合生被爆北京拿地六年未入市

来源:地产中国网 2016-08-12 11:09:00

通州限购打乱入市节奏?

按照规划,2014年底,建设单位拟启动该项目D区建设。但经过市场调研,该商业项目的原有规划理念不符合市场需求,如按原方案实施,该项目建成后可能面临经营困难的局面,且根据消防部门的意见,由于原消防站用地未独立设置,原方案不符合消防站的建设要求。

因此,在地上规模不变的条件下,重新调整了设计方案。由原来的以商业为主,变更为以办公为主、商业为辅的规划方案。资料显示,合生麒麟公馆共三栋楼宇,分别为两栋商住楼和一栋商场。

不过,显然此次规划调整方案搅乱了该项目的正常入市时间,正是在该时间段,通州发布了全国第一个区域性的商住房限购政策。

在该项目启动建设的当月(5月),北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府联合发布了《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》,规定通州区新建商业、办公项目应当按照规划用途销售,只能出售给企事业单位、社会组织等,且上述单位购买后再出售时,仍须出售给企事业单位、社会组织等。

也就是说,以商住房为主的合生麒麟公馆只能出售给企事业单位、社会组织等,而不能卖给个人。

显然,这会直接影响商住项目的成交。据了解,为了吸引购房者,合生世界村的开盘均价拟为25000元/平方米,而该区域商住楼的普遍销售价格是27000元/平方米左右。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
合生被爆北京拿地六年未入市
来源:地产中国网2016-08-12 11:09:00
从曾经的地产界“华南五虎”之首退至末位,现沦为四线房企,合生创展的发展令人唏嘘。除了节节倒退的业绩外,引外界质疑的还有其多囤地、慢开发的慢周转模式。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved