上午8点多，雨花新村一村一处破旧房屋被雨花街道施工人员现场拆除。这处违建是一座始建于上世纪80年代的幼儿园，停用后被出租给外来户居住。当天被拆除的 几处违建面积一共近200平方米，均属于街道自有违建。“带头拆除自有违建拉开了雨花新村一村小区出新改造的序幕。”雨花街道办事处副主任郑昱杰介绍，该 小区各类违建有近2000平方米，涉及50多户居民，将计划在一个月内拆除。出新整治项目还包括老旧房屋内部和外立面出新、楼顶防水、景观绿化、铺设沥青 路面、改造休闲广场、安装监控和新建停车设施等内容，总投资约1000万元，预计年底前竣工。
雨花新村片区建成已 有30多年，包括雨花新村一村至五村、普德花园、能仁里等小区，是雨花台区面积最大的开放式老旧小区群。片区面积1.3平方千米、常住居民1万多户，以拆 迁安置居民、改制国企职工、低收入困难家庭为主。片区建筑陈旧、私搭违建多、管理难度大，居民对占道经营和环境卫生等问题的投诉居高不下。
硬件环境整体提档升级后，雨花新村片区的软环境改造也被提上日程。据介绍，雨花街道将用3到4年时间对雨花新村片区实施“焕新”计划，“改造一片、出新一 片、物管跟进一片”，从根本上改善该片区的城市功能和面貌。今年4月份，该街道已成立物业管理公司，居民将告别多年无物业管理的历史。据悉，今后该片区将 实行封闭化管理，在1到3年的过渡期后，物业公司将尝试向居民收缴物业管理费。新村片区的城市管理职责将由街道城管、社区、物业公司三家共同完成。
据了解，老旧小区改造是雨花台区今年一项重点工作，预计今年全区将完成9.7万平方米老旧小区出新改造，突出品质提升，持续改善群众居住条件。
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