广州购物中心租金略降 体验型业态持续攀升

来源:地产中国网 2016-08-08 11:04:00

原标题:二季度广州购物中心租金略降 体验型业态持续攀升

日前,第一太平戴维斯发布二季度广州零售物业市场报告显示,广州优质零售物业市场无新项目入市,主要优质购物中心首层租金略有下跌。

第二季度,广州市优质零售物业总体存量保持在443万平方米,新增零售物业供应将集中在下半年;全市主要优质购物中心首层平均租金水平为人民币每平方米每月652.4元,环比略跌0.4%;整体空置率环比略涨1.1个百分点,至4.4%。其中,位于海珠、白云的新项目经过培育期调整,商场入住率得到很大提升。

此外,受到零售市场的激烈竞争和网络购物的强劲发展的影响,业主通过优化业态比例,增加体验式业态进行转型升级。二季度,全市主要商圈优质购物中心的体验式业态占比达到35.4%,环比上升3个百分点。

预计下半年,核心商圈将迎来数个优质购物中心开业,业主在维持稳定客流量方面将面临更大的挑战。

(来源:新华网)

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