8月4日,成都市国土资源局共出让四宗土地,其中一宗为拍卖,另外三宗为挂牌。最终,该拍卖地块被成都宸宇房地产开发有限公司以150万元/亩的底价夺得。
拍卖地块
位置:邛崃市河滨路北侧、观澜国际西侧
面积:56亩
起拍单价:150万元/亩
容积率:3.0
竞得者:成都宸宇房地产开发有限公司
成交价:150万元/亩
成交总价:8400.71万元
成交楼面地价:750元/㎡
溢价率:0.0%
土地用途为二类居住用地(商业兼容比例不大于10%)。
从地图上可以看出,无论地形还是配套,这块地都占据一定的优势。
该地块紧邻河滨路,距离邛名高速直线距离3.8公里,南侧有河流流经,可以享受到临河而居的湖景资源。
生活配套方面,地块位于中心城区以南,周围有多个住宅小区,已经有成熟的底商经营。
教育方面有南贝幼儿园、南街小学、南河中学等。
从目前地块周边住宅售价来看,都还处于4500元/㎡以下的状态。
挂牌出让
一号宗地
位置:天府新区兴隆街道罗家店村三组
面积:14.95亩
起拍单价:252万元/亩
容积率:7.5
竞得者:重庆仁善实业有限公司
成交价:252万元/亩
溢价率:0.0%
土地用途:商业
二号宗地
位置:天府新区兴隆街道跑马埂村三、四组
面积:39.93亩
起拍单价:55万元/亩
容积率:3.38
竞得者:成都盟升电子技术股份有限公司
成交价:55万元/亩
溢价率:0.0%
该地紧靠红星路南延线一段,距离天府大道南延线不远,周围两公里内之前周围拍出三宗地,2014年11月202亩,楼面价1113.64元/㎡;2015年11月232亩,楼面价900元/㎡;2015年12月189亩,楼面价959.83元/㎡。
三号宗地
位置:蒲江县鹤山街道办事处了翁路
面积:10.73亩
起拍单价:53.2万元/亩
容积率:2.0
竞得者:成都阴氏骨科医院
成交价:53.2万元/亩
溢价率:0.0%
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