8月4日下午,恒大集团对买入万科2%股份一事作出回应,他们表示,“我们确认完全否认,也不可能是许老板个人名义去买的,内部已确认”。
据《财新网》报道,万科股票近期的买家名单中出现了中国恒大(03333.HK)的身影,目前持股比例或达2%,其中部分资金出自许家印个人账户。
或许是受这一消息影响,万科A股股价在8月5日出现近期少有的大幅增长,涨幅已接近8%,每股股价已超过19元,市场明显对恒大买入万科的消息反应敏感。不过万科股价上涨,对近期承受资管计划爆仓风险的宝能而言,绝对是利好消息。
持续一年多的万科股权纷争已进入各利益方最后博弈的阶段,宝能、华润、万科管理层已经在法律和规则范围内采取各种方式维护自己的权益。而万科A股自7月4日复牌以来,已经累计下跌超过25%。但最近几日,股价却逐渐趋于平稳,并有小幅上升,8月4日收盘价17.88元每股,上涨1.53%。
截至8月3日的前10个交易日,大盘万科股价多日上涨,表现优于大盘整体走势。财新报到中称,这可能与恒大买入万科股份有关。但在恒大随即否认这一消息后,万科A股股价未来几日的走势或许将不再明朗。
许家印领导下的很大集团近期在A股市场表现抢眼。不仅完成了对嘉凯城的要约收购,最终拥有第一个A股平台,同时还在短短三个交易日内增持廊坊发展,达到10%的举牌红线。最近几日,嘉凯城与廊坊发展股价接连上涨,其中廊坊发展更是多个交易日涨停。
收购嘉凯城与举牌廊坊发展,此前被认为是恒大要借壳回归A股的先兆。在已经拥有一个平台后,恒大在A股市场也许还有更大的野心。在刚刚过去的7月,恒大实现430.1亿元的销售额,不仅创造自己的单月销售新高,也打破了万科在上个月创造的中国房地产史上最高单月记录。恒大也借此进一步缩小了与万科的差距。恒大在今年更是可能达到3000亿元的规模高度。
而万科在7月份却由于长期的股权纷争开始影响正常运营,销售额和销售面积双双环比下降三成。持续一年多的股权纷争已经开始给这家中国最大地产公司的经营管理带来诸多不确定性。今年是否还能保持多年的龙头老大位置将受到考验。
但如果按照这种发展势头,恒大、万科在逐步缩小差距之际,也将进一步扩大与同行的领先优势,“万恒争霸”的行业格局愈加凸显。
来源:微信公众号地产一条
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