截至7月31日20：00，网上房地产数据显示，本周（7.25-7.31），南京全市（不含高淳、溧水）共认购房源1984套，日均认购283套，同比下降10.55%；成交房源2104套，日均成交300套，同比上涨3.29%。

周日下午，江北纯新盘中建国熙台在金陵会议中心首次开盘。首开1、2、9、10这4栋，面积段92-166㎡，共计274套精装房源，均价29950元/平米。开发商透露，项目认筹客户近千组。据项目内部人士透露，项目首开销量约为85成。

周五网上房地产一放出预售许可，大家就惊呆了——4栋楼中有3栋价格都高于3万/㎡，不过最后算下来，中建国熙台销许均价为29950元/㎡，几乎是擦着3万的边但又没有超。但是这毕竟是首次开盘，价格相对较低，之后江北新区破三万只是时间问题。

在中建国熙台开盘现场，小编遇到好几位家在江浦的购房者，他们是买来自住，有的想买92㎡或106㎡三房，有的想买142㎡四房。不过最后这几位年轻人的运气都不太好，得以进去选房的时候，就只剩167㎡的大户型了。毕竟274/1000，概率还是很小的。而且小编听朋友说，有一个家庭认了４个筹，像这样的应该不在少数。

本周上市的纯新盘只有一个，但是有不少非“纯新盘”有加推。譬如城北绿城东方兰园、城南复地宴南都、江宁银城兰溪郡、招商依云郡及金轮津桥华府、江北大华锦绣华城。

周一，城北绿城东方兰园在紫峰大厦开盘，推出收官之作——“蘭悦”“，户型有85㎡2房、95㎡3房和107㎡3房，共计202套精装房源，销许均价27360元/㎡，折后约26500元/㎡。2小时售出9成。

周二，南部新城复地宴南都加推楼王，产品类型为挑高4.8m的loft，面积段35-50㎡，共计70余套，均价23000元/㎡，截止周四下午全部售罄。

周五，江宁有两家楼盘开盘，分别是银城兰溪郡和金轮津桥华府。

其中金轮津桥华府加推146套毛坯房，户型为63㎡、88㎡、90㎡、105㎡和120㎡，均价19800元/㎡，据开发商透露，去化8成。银城兰溪郡推出最后2栋高层住宅，35、36幢共计384套精装房源，均价15800元/㎡，去化9成。

周日晚，河西金隅金京府推出2期5号楼共计148套房源，户型为90、130㎡两种，均价43142元/㎡。项目是周五启动的认筹，限定230组认筹客户，认筹金50万元。

晚上7:08，项目开始摇号加选房。今天的开盘优惠只针对老业主和其直系亲属，有1个点的优惠力度。开发商透露，截止晚上8:30，不到一个半小时所有房源全部售罄。

7月28日上午，南京国土局发布06号土地终止出让公告，并宣布南京进入土地网拍倒计时。

对此改变，南京房地产促进会秘书长张辉认为，南京市国土局此举传递了3个信号：

1、南京稳定地价稳定房价、南京稳定土地市场进而稳定楼市的决心不变；

2、南京稳定土地市场有策略、有办法、有信心；

3、南京土地市场、南京楼市的降温和走向健康稳定发展将是大势所趋。

但是就苏州、上海、合肥等地的经验来看，网上土拍并不能够有效抑制高价地王的诞生，这其实和熔断机制并不能阻止开发商举牌是一个原因。