7月的最后一个周末,恒大四盘连开,两天内累计销售突破46亿,在全国再掀销售热潮。
7月31日,兰州恒大翡翠华庭、许昌恒大翡翠华庭正式开盘,当天分别实现销售额8亿元和7亿元。同日开盘的高端项目长春恒大净月公馆,2小时销售额突破2.8亿,引爆净月高端楼市的销售热潮。
而在前一天,位于上海北岸的明星项目“恒大海上威尼斯”三期开盘,首日销售额达28.3亿,销售套数逾4000套,再次创下长三角楼市的销售奇迹。
分析人士称,近期恒大在热点城市表现亮眼,如四月开盘的阜阳恒大绿洲、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭,分别销售15.6亿、8.7亿和6.3亿,创下了一系列销售纪录。五月中旬入市的天津恒大帝景2小时热销14.6亿,衡水恒大绿洲、南阳恒大帝景开盘热销12.8亿元和11.4亿元,创当地楼市多项销售纪录。六月,武汉项目开盘更是三小时劲销21.6亿元,更是刷新湖北单盘最高销售纪录。
除了周转快、执行力强,产品定位刚需,高品质、高性价比是恒大项目开盘保持热销的重要原因。
数据显示,今年上半年恒大各地热销捷报频传,截至六月底,恒大已累计完成销售额1418亿元,完目标完成率高达71%,全年2000亿目标几无悬念。
业内分析认为,今年以来,楼市回暖步伐不断加速,恒大延续热销态势,公司高品质和高性价比产品再次赢得了市场广泛认可。
“恒大作为全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业,拥有强大的成本控制能力、准确的市场定位、大规模快速开发能力等内控管理措施,产品品质过硬,购房者可拎包入住,市场竞争优势十分明显。”一位市场人士表示,恒大产品定位民生、契合刚需,在为老百姓提供高品质、高性价比产品的同时,以更优质、更便捷、更高端的服务体验获得好口碑,也正因如此,恒大项目一开盘就备受购房者热捧,销售业绩一路走高。
据了解,恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求。数据显示,2015年,恒大销售均价约7500元/平方米,剔除约1500元/平方米的精装修均价,恒大销售均价为6000元/平方米左右,契合民生需求。
此外,恒大还是全国唯一全部精装修交楼的企业,所有装修单位均为国内行业龙头,所用材料均为国内外品牌产品。同时,恒大相继通过与4家知名家电企业和15家知名家具、家纺企业建立合作联盟,已形成家电、家具、家纺的家居全联盟,恒大业主可享受全面的品牌家居服务。
房地产专家预计,在行业分化加剧的市场中,恒大以世界500强的实力在竞争中占据了优势,多重利好因素的支持下,恒大业绩增长的强劲势头将持续。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产