今年除了住宅市场火，商办小公寓也迎来春天。目前南京市面上有二十多家这类产品在售。
据戴德梁行数据显示，与去年同期相比，2016年1月至6月商办公寓销售面积平均涨幅达到15.6%；其中涨幅较多的月份为1、3月份，销售面积均超过了同期的100%；成交均价逐月上涨，6月涨幅达到去年同期的37.5%；从半年成交曲线来看，除2015年下半年商办公寓出现了小幅价格下降之外，商住公寓整体成交面积、成交均价保持较高增长速度。从区域来看，浦口、城南商住公寓整体成交量最大，为上半年的成交明星片区；从区域价格涨幅来看，河西、城中、浦口居前三位，且涨幅均超过10%，河西涨幅最大，达到26.9%，江宁、城北整体价格下跌；仙西作为住宅热门片区，今年首次入市商办公寓产品，项目受到追捧。
戴德梁行南京公司副总经理杨煜表示，商办公寓作为住宅产品的补充，价格变化与住宅几乎保持同步浮动；南京住宅市场的火爆带动了公寓价格的上涨，公寓和住宅价差逐渐增大，促进了商住公寓整体销量提升。整体来看，浦口、城南整体成交量最大，河西、城中、浦口在价格涨幅方面居前三位，因此，浦口、河西均为南京上半年热门片区；而城中由于新街口的中心地位短时间内无法撼动，新建住宅日益减少，强调便利性和舒适度的公寓得到购房者的青睐，因此成交价涨幅超过20%。 万仞
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