地产中国网讯 7月26日下午,懋源地产联袂龙湖、泰禾、葛洲坝、招商蛇口等品牌房企共同举办北京内城顶豪首区发布会,与会业内人士一致认为,在当下内城核心区豪宅供应稀缺的市场环境下,以丽泽商务区为核心,两公里半径内堪称“内城顶豪首区”,这里汇聚了懋源·璟岳、龙湖·西宸原著、泰禾·西府大院、中国玺、昆仑域以及北京单价地王葛洲坝樊家村项目,其顶级豪宅的密度可谓京城绝无仅有。
丽泽金融区抬升区域价值
自2013年懋源摘得夏家胡同地王年以来,丰台的土地市场持续火爆。以丽泽桥金融商务区为中心的西南二环到三环沿线,涌现了一批的高价地。
北京市城市规划学会的高毅存秘书长认为,北京从城市规划角度未来将呈现一主一副三中心的格局。一个主中心就是金融街,一个副中心指的是CBD。三个新城副中心就是指海淀中关村西区、东二环商圈、丽泽商圈。其中,丽泽商圈的定位是新型金融商务区,将来是北京三个新金融中心的新贵。
财富人生经纪执行董事韩乐认为,一个顶豪首区的诞生,必须要具有充足的项目数量,一致的开发节奏,均质的高端属性,持久的产业发展动力。这些条件汇总在一起,再加上成熟的市场时机,才能孕育出一个成色十足的顶豪板块。而内城顶豪首区恰恰满足了这样的条件。
截止到2016年上半年,北京丽泽金融商务区累计引进企业440家,其中亿元以上企业189家,合计注册资本超2300亿元。北京SKP入驻丽泽,其周边配有9个五星级和超五星级酒店以及大型商业配套。
地铁10号线、7号线、14号线的贯通和区域内多条地铁的规划建设,凸显出丽泽金融商务区城市交通优势。
可以推断,丽泽以后是一个非常完整的、纯粹的,至少是新建建筑,是以写字楼、酒店、商业为主的经济引擎。
懋源地产营销策划总监刘强表示,为这个区域命名是做了以下几个方面的调研,首先,这个区域内地王云集数量第一;其次,丽泽是大金融发展之势第一;第三,板块云集了各大开发商最高规格产品系列第一;第四,西南二到三环内城稀缺属性第一;第五,区域内高端氛围构建速度、发展潜力第一。
事实上,首都核心城区土地供应稀缺,以及丽泽板块巨大的发展潜力,都让各家房企在该区域项目的打造上投诸了巨大的精力。据了解,目前已经入市的龙湖·西宸原著、懋源·钓云台项目持续热销。即将入市的还有泰禾·西府大院、中国玺、昆仑域等顶豪纯新盘。
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