谈到文创 南京这家开发商说第二 没人敢说第一

来源:地产中国网 2016-07-27 08:18:00

 美国零售业大师P.G托马斯将现代人类的消费行为划为两个大类:一类是理性消费,另一类是情感消费。理性消费需要快速、便捷、实惠,而情感消费则需要打动人们的内心。

在物质生活比较匮乏的过去,买房无疑是理性消费,但是到了现在,人们对于房子的挑剔已经不限于产品质量,而是更看重开发商所描绘的未来生活的图景。这也是为什么如今开发商在盖房子之外,还要精心在社区内建设图书馆、花店、展馆、咖啡店、清吧,引进各类文化创意产业,为自己的项目添色。

诚品书店

说到文创,就不得不提宝岛台湾,台湾人在文创产品上的心思和创意,总是令人叫绝。近年来,不少台湾文创的“顶级标杆”都来到了内地,从诚品书店到“一生必住一次的酒店”涵碧楼,台湾文创产业繁荣的背后是对情感的营销,是对现代人内在需求的关注。

台湾日月潭涵碧楼

比如涵碧楼酒店就是文创度假型酒店的“领头羊”:

11年前,乡林集团董事长赖正镒在台湾日月潭边建起涵碧楼,这是一家文化创意酒店,讲究格局格调和六感的感官之美,酒店餐厅或房间内摆着文化创意商品,其背后都有着精采的文创故事,加上低调的奢华特质,形成了涵碧楼的基因与精神。2007年,青岛市领导到台湾考察,希望乡林集团把涵碧楼建到青岛,第二年赖正镒来到青岛,提出一句“孔子不走了”的口号,作为酒店的推广语。

为了让酒店融入齐鲁文化,赖正镒派出两组人员,一组奔走于山东各地,整合齐鲁文化以及当地文化创意资讯,另一组则负责收购各种文化产品,力争让青岛涵碧楼与齐鲁文化高度融合、一致。酒店的设计以山东特色演绎为蓝本,构架在齐鲁文化以及儒家思想之上。在青岛涵碧楼内,黑陶容器、制品到处可见。其他古代的青铜器、石器、木器,也自然而然地融入建筑的每个细节,恰到好处,自然温馨。在酒店大堂前有一对石狮子,是从山东曲阜征集而来,它和南方石狮子不同,无性别之分,也很苗条,形态高雅,满脸微笑,迎接嘉宾。

现在涵碧楼来到了南京,人们都很好奇,涵碧楼这个文创界的“大咖”会怎样结合“六朝古都”、“金陵帝王州”的元素。赖正义表示,南京涵碧楼很早之前就已经启动了一个专项小组,专门研究南京的文化风俗,同时,涵碧楼自带的综合体内,也已经预留了不少位置,引进台湾的文创产业。相信届时,南京和台湾,这两个有着千丝万缕关系的城市,将会在南京涵碧楼得到新的融合。

此次受邀为南京涵碧楼操刀的是新加坡SCDA建筑事务所,并由SooK.Chan亲自设计。赖正镒表示,只有SCDA设计出来的南京涵碧楼,才能符合并凸显河西滨江地区商务休闲旅游与绿色风貌结合的特色。更为重要的是,“涵碧楼行馆”作为涵碧楼酒店系公寓产品的集大成者,在建筑、室内及景观规划设计上,都最大化的彰显南京历史文化与河西地理位置,并在定位为具有高质感与高文创的“国际范”的酒店公寓方面,力争打造成“长江时代”的封面之作。

目前,南京涵碧楼在售二期产品,包括117㎡一房、130㎡一房、230㎡三房,均价40000元/㎡-45000元/㎡。

 

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