今年上半年,全国房地产市场可谓热点频出,一二线城市房价涨声一片,去库存取得显著成效,但留给人们印象最深的必定还是这个关键词:地王。
“面粉”贵过“面包” 频次创新高
上半年,全国各地的土地拍卖不断创造新高,高总价、高单价、高溢价的“三高地块”不仅出现在北京、上海这样的一线城市,甚至,连南京、合肥、杭州、武汉等这些热点二线城市同样地王频出,“面粉”比“面包”还要贵的局面已成常态。
中原地产研究院统计数据显示,上半年全国50个主要城市的土地出让金总额首次突破万亿元,高达10243亿元,远超去年同期6973亿元。
南京更是这场土拍大战的主力!2016年5月,南京河西G11地块经过88轮拍得88亿,成为南京的总价地王;G14地块则以45213元/㎡成为楼面价地王,一举刷新南京土地最贵地价记录,并保持至今。
目前河西南几个在售楼盘的市场均价在3.5万元/㎡到3.8万元/㎡之间,地王落地,连带效应将一波波蔓延开来。
精装景观房 投资置业首选
纵观南京地产市场,地王拉升区域房价的案例屡不见鲜。赶在涨价前抢购性价比好盘,即成为置业者富人头等大事。
距离南京地王G14地块仅586米的升龙汇金中心,是购房置业的最佳选择。
南京升龙河西公馆,建筑面积45-90㎡精装景观房,户型多样,选择余地大,纯板楼结构,精选一线品牌,KOHLER、摩恩、AOsmith、奥普、西顿、西门子等尽揽一室,巧设隐蔽收纳空间,燃气入户让美食更有滋味。商用居住两相宜,升值空间无限,坐享收益!
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