阎峰:商业模式缺乏阻碍了国内智慧城市落地

来源:地产中国网 2016-07-21 18:35:00

物联天下科技集团股份有限公司总裁  阎峰

地产中国网讯  7月21日开幕的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上,智慧城市和微城市成为热议的话题,针对目前国内智慧城市的推进现状,物联天下科技集团股份有限公司总裁阎峰直言,中国目前的智慧城市解决了评价体系问题,但是没有解决商业模式问题,这阻碍了智慧城市的真正落地。

2008年,IBM提出“智慧地球”概念,认为在万物互联的背景下,人们可以对各类传感器收集的信息进行分析,使社会更高效地运行。其中“智慧城市”概念迅速流行,成为IT界热门词汇。在美国,奥巴马政府于2015年宣布,将投入超过1.6亿美元用于智慧城市的研发和建设;在中国,智慧城市建设也大规模铺开,据报道,2015年我国提出智慧城市建设的便有386个项目。

“目前的智慧城市都是以政府采购的形式实现,解决了政府内部的管理体系,但是因为缺乏合适的商业模式,真正落地非常难。没有真正的商业模式落地,没有盈利模式去可持续发展,这是我们最担忧的问题。”阎峰表示。

谈及微城市的建设,阎峰认为,微城市就是一个城市单元,它是一个有机的组成体,基本定义是单元式的、细胞式的,可内部生长,也可自我优化,它的交通体系和城市的供应体系都是独立的,里面可能延伸更大的需求。这样的城市形态是以长期规划为主的,如果简单复制到一个城市,其内部的居住区、生活区、教育区等一系列的形态,可能就是不合理的。所以,我们走的路应该是至下而上的,而不是悬在空中,这样它的价值才能更大。

而对于目前热门的城市运营话题,(【专题】第三届中国城市运营商大会)阎峰表示:“目前我国很多的城市运营是政府做的,但是政府做在很多地方是有所缺失的。如果要吸引众多专业企业的介入,就要把它建得更好,这样土地才有可能升值,有了这个逻辑,运营商才有积极性。因为未来的价值会提升,才可能聚集更多的要素,产生更大的附加价值。”

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7月21日开幕的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上,智慧城市和微城市成为热议的话题,针对目前国内智慧城市的推进现状,物联天下科技集团股份有限公司总裁阎峰直言,中国目前的智慧城市解决了评价体系问题,但是没有解决商业模式问题,这阻碍了智慧城市的真正落地。
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