思为软件CEO:VR房地产应用已陷入急速恶性竞争

来源:地产中国网 2016-07-21 13:26:00

思为软件创始人兼CEO彭双全

【地产中国网•博鳌专访】从去年开始,VR(虚拟现实技术)在国内渐渐刮起一阵狂潮,虚拟看房、虚拟样板间等更是在房地产领域应用的如火如荼,那么,VR技术目前在房地产领域的应用状况如何?未来的发展前景何在?在7月20日的博鳌•21世纪房地产论坛第16届年会上,地产中国网采访了思为软件创始人兼CEO彭双全。

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“VR现阶段还主要应用在中高端项目上,因为人员相对较少,所以精力有限。未来可能会在房地产领域全面铺开,因为房地产传统的粗放模式无法适应精装的要求,所以就需要VR在技术上去支持。” 彭双全表示。

那么,相对于传统的沙盘,VR技术究竟有哪些优势?彭双全表示,以其目前在做的碧桂园森林城市项目为例,以前在销售的时候需要给每一个展厅配一个物理沙盘,4个沙盘至少需要500万元的投入,由于规划会发生改动,有些内容就需要改变,重新做沙盘的费用很高。但是通过VR技术,即使发生改变,可以很快进行修改,并且成本几乎为零,这才是技术的力量与意义。此外,带看的过程可以通过VR技术省略,未来会将带看与成交统一,这会为开发商节省相当可观的成本。

尽管VR有如此明显的于是,但从目前的市场状况来看,VR在房地产领域的应用还处于蛮荒时代,一方面不少传统的VR企业争相进入,另一方面,由于VR看房的门槛相对比想象中要低,很多资本进入之后也会率先切入,进而对传统的公司是一种冲击。

“第一类是传统的CG公司,有三维技术,懂地产,接触到VR,并非市场的主流。如今主流是无忧我房这样的企业,因为进入的很早,2005年就加入了。后来者的进入,导致VR公司之间的竞争进入到一个急速的恶性竞争,有些从价格上已经低于成本价,只是为了市场的占有率。但是我觉得,不同于房地产,VR本身属于技术领域,因此更新换代会非常快,一些公司如果无法抓住市场潮流,也许就会很快死掉,我想这个过程在3到5年就可以体现出来。” 彭双全认为,经过时间的沉淀,技术和服务如果过硬,就可以将对手甩在身后。坦率讲如果把服务做好,就可以得到房企的认可。

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从去年开始,VR(虚拟现实技术)在国内渐渐刮起一阵狂潮,虚拟看房、虚拟样板间等更是在房地产领域应用的如火如荼,那么,VR技术目前在房地产领域的应用状况如何?未来的发展前景何在?在7月20日的博鳌•21世纪房地产论坛第16届年会上,地产中国网采访了思为软件创始人兼CEO彭双全。
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