今年以来，楼市利好政策不断，房地产市场温度也一路攀升。在经历了“红五月”等传统旺季后，上半年完美收官。进入6、7月份，市场逐渐活跃，楼盘入市量相对增多，市场主要以暖场活动为主。业内人士分析，今年上半年楼市热度较高，未来楼市表现将保持相对平稳——

6月楼盘入市量趋稳

6月历来是房地产市场的重要月份，它关乎开发商能否交出靓丽的年中业绩。在刚刚过去的6月，太原楼市有5个项目入市，其中小店区3个项目开盘，尖草坪2个，数量与5月持平。虽然“金三银四”和“红五月”已经过去，但是太原楼市热度依然不减，土地市场异常火爆，新盘不断面市。业内认为，6月份对开发商来说不仅意味着二季度的结束，同时也是半年度的结束，成交情况的好坏将直接影响到各楼盘的月度、季度以及半年度的业绩。从目前的情况来看，当前太原楼市仍处于稳步上扬的态势，而在开发商集中推新的助力下，未来一个月市场成交情况应该不错。

花样营销精彩纷呈

近两个月，楼市活动非常丰富。据房天下监控中心统计，太原市场上活跃的项目约为275个，在售楼盘数为214个，其中优惠楼盘达到119个，优惠楼盘占总楼盘数的43.27%，占到在售楼盘总数的比例更高，达到77.82%，将近8成。而上个月，太原共有178个打折优惠楼盘。

业内人士表示，随着楼市进入传统意义上的淡季，如何能够在淡季之中成功吸引购房者眼球，促进房源的成交，成为各楼盘的工作的重中之重。精彩纷呈的营销活动能够吸引购房者的眼球，转化为实际购买力，最终促进楼市成交量。

近期仍是购房良机

业内人士分析，接下来打折优惠楼盘总数会比前6个月有所增加，且买房机会已经来临。此前3月和4月是楼市所谓“金三银四”时期，很多售楼处呈现了强劲的销售态势，5月份，大额打折优惠活动力度也有所增加，到了6月，按照惯例这种楼市热情依旧不减。相比往年，无论是销量还是价格都出现了下行态势，买房者有了更多的议价空间，买房时机较好。

当前，置业者在选择房子时，不仅考虑经济方面的因素，也注重开发商的品质与责任。业内人士提醒，开发商的口碑也是很重要的，其品牌差异与物业管理水平，对房屋后期的升值空间影响非常大。一个优秀的品牌开发商所精心打造的楼盘，比周边普通楼盘的价格往往要贵得多，但由于房屋品质与物管水平不是一个标准，而且品牌楼盘的进驻势必会引入一些大型的商业配套做助推。

来源：山西日报