房子延期交付 拿房时发现手续仍不全

来源:地产中国网 2016-07-21 08:45:00

  房子交付本就延迟了一个多月,但是等到开发商通知交付的时候,却发现开发商尚未办理齐全交付手续。昨天,常州市一小区不少业主向现代快报记者反映此事,希望有关方面能管一管。
 
  业主:交付时手续还不全
  吕先生告诉记者,他是2014年10月份买的银谷华庭小区期房。按合同,房子应该在今年5月底交付,但是到了5月底,开发商却未能交房。吕先生说,当时开发商表示,房子逾期交付,会按照合同约定支付违约金。
 
  一个多月后,吕先生和其他业主上周收到了开发商方面的通知,说房子在7月18日交付。
 
  吕先生说,7月18日他们来到交付现场,却发现开发商尚未办理齐全相关交付手续。
 
  “办理交付,开发商要在政府部门办好竣工验收等手续才可以。手续不全,是不是房子存在什么问题?开发商为什么不办好手续就急着交付?”吕先生说,他们觉得有些担心。
 
  开发商:为方便业主装修
  前天,记者来到位于武进区武宜路和鸣新路交叉路口的银谷华庭小区。在一楼售楼处,记者看到,门前立着一个大型气球拱门,上面写着“热烈祝贺银谷华庭成功交付使用”。
 
  进到售楼处里面,有工作人员负责接待业主办理交付手续,开发商常州惠琪置业有限公司一位姜姓先生接受了记者的采访。姜先生介绍,此前因为天气等多方面因素,导致了房子延期交付。
 
  姜先生说,房子水电气已通,硬件等设施各方面都符合交付使用条件,但是交付手续确实未办好。他解释说 ,3幢楼当初是以综合体的名义申报,因此施工完成后竣工验收也是一起办理竣工验收手续。
 
  目前,后面两幢楼的验收都已通过,手续也已办好,但是前面那幢商业综合体楼的手续尚未办好,还缺一个章,这导致3幢楼的验收手续都不能办理。
 
  姜先生称,目前公司方面正在抓紧时间尽快办理相关手续。对于公司通知7月18日交付一事,姜先生说,这次交付并不是强制要求业主交付,业主可以自愿来交付 。
 
  对于延迟交付导致的违约,姜先生说,公司肯定会按照合同约定处置。“通知业主18日来交付,也主要是替一些业主考虑,有的业主希望早点拿到房子装修,早日入住。”
 
  就银谷华庭小区交付一事,武进区住建局有关人士介绍,开发商确实尚未办理交付备案手续,住建局会督促开发商加快办理手续。针对目前开发商通知的所谓交付情况,业主可以拒绝交付。延迟交付导致的违约,开发商应该按照合同约定进行处置。(来源:现代快报 刘国庆 文/摄)
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