首页>武汉写字楼空置率增至27.2% 市场存量进一步攀升
来源：地产中国网 2016-07-20 10:12:00
原标题：武汉写字楼空置率增至27.2% 市场存量将进一步攀升
住宅市场火爆，但写字楼市场却略显冷清。昨日，世邦魏理仕发布研究报告指出，2016年上半年，武汉写字楼市场的新增供应量为20.4万平方米，相比2015年上半年下降了19.3%。
据了解，虽然全市新增供应有所下降，但新交付的写字楼更加高端，改善了武汉写字楼市场的结构。在长城汇、铂仕汇国际广场和中海大厦三个优质项目入市后，武汉甲级写字楼上半年的新增供应量为15.6万平方米，已超越2015年全年的4.7万平方米。
然而，在市场需求方面，目前武汉优质写字楼市场净吸纳量较去年同期下降33.4%，仅录得10.9万平方米。
截至2016年6月底，受新交付写字楼较高空置率的影响，全市平均空置率较2015年年末上升1.6个百分点至27.2%。空置率上升、竞争压力与日俱增是租金增长承压，全市平均租金面价较去年年底涨幅已收窄至0.8%，降低至每月每平方米97.2元。
据悉，2016年下半年，预计武汉将迎来逾40万平方米新增供应，主要位于外围地区或非集中商务区，市场存量将会进一步攀升，业主方在优质租户的争夺上也会更加激烈。
来源：荆楚网
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