多家大行下调万科A目标价 万科A将走向何方?

来源:地产中国网 2016-07-14 09:36:00

(原标题:多家大行下调 万科A目标价)

深陷股权争端漩涡的万科A,复牌之后一路震荡下行,8个交易日累计下跌25.01%,其中7月12日盘中再探新低至17.56元/股。在股价弱势震荡之中,宝能系杠杆持股面临强平风险,市场博弈资金伺机出逃,而“万宝华”事件棋局未定,这让市场对万科A的后市存有担忧,多家机构近期便大幅调低其目标价。

万科A股价低迷的背后,主力资金呈现出疯狂甩卖之势。万科A历史资金流向数据显示,该股票复牌以来主力资金持续净流出,在7月4日和7月5日的净流出量还是0.53亿元、2.8亿元,但是7月6日打开跌停板后,主力资金净流出猛增至40.63亿元,有蜂拥出货之势;之后的4个交易日,主力资金净流出额在4.35亿元~9.83亿元之间不等;7月13日虽尾盘放量拉升飘红,但主力资金也净流出7739万元。

主力资金出逃的同时,万科A背后的各方股东态度或许也是盘面支撑无力的原因。在业内人士看来,华润万科管理层的资管计划、安邦等“大佬”绝非“救兵”,而公募机构又绝大部分撤离,那么二级市场更多的可能则是宝能与一群游资或者散户在战斗,但博弈短差的散户并非有定力的“护盘手”,万科A将走向何方成为市场的一大疑虑。

而影响万科A股价后市走势最实质的因素还是在于“万宝华”之争将何去何从,这也是目前多数机构预判万科A股价的关键点。

7月12日,瑞信发布报告称,重新给予万科A/H股投资评级,评级均为跑输大市,并大幅调低目标价,其中万科A的目标价,由原先的20.8元人民币下调至10.1元人民币,潜在跌幅达46%;万科H股目标价由原先的25.4港元调低至12.1港元,并将万科H股2016至2018年每股盈利预测分别下调10.3%、17.8%及22.7%。

在瑞信方面看来,万科管理层与最大股东宝能系之争,有关的不确定性是拖累股份的一大因素。

在这之前高盛也下调万科A投资评级,其发布报告认为,万科A股估值偏高,给出“卖出”的评级,12个月目标价15.6元/股。

万科A复牌之时也有机构发布研报调整其评级。国海证券则发表研报指出,重组方案如能通过,则“轨道+物业”的业务模式将显著增强公司长期盈利能力,但鉴于当前重组方案通过的不确定性及停牌期间相关指数的下跌,下调“万科A”评级至中性。

万科A的股权之争也遭到国内外信用评级机构的密切关注。在此之前,包括标普、穆迪在内的国际评级机构均表示关注万科股权之争,指出万科信用评级面临压力。其中,标普明确表示,宝能提议召开特别股东大会罢免董监事的要求对万科的信用评级是负面的。

曾连续两年给予万科AAA信用级别的国内信用评级机构——中诚信证评于此前也发声,若罢免万科所有董事职务议案通过,或将使该公司面临信用级别或评级展望调整压力。

“宝能系越增持,话语权越大,‘万科之争’只会进一步恶化,与此对应的是,万科公司只会越发贬值,万科股价也只会进一步下降。”正如近日皮海洲发文所言,业内对于万科管理层集体离开的可能性后果表示担忧。

有多方业内人士分析认为,无论是技术面,还是基本面,万科A股价都还有下跌压力,万科A合理的价位应在15元~16元之间。

(来源:第一财经日报)

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来源:地产中国网2016-07-14 09:36:00
深陷股权争端漩涡的万科A,复牌之后一路震荡下行,8个交易日累计下跌25.01%,其中7月12日盘中再探新低至17.56元/股。在股价弱势震荡之中,宝能系杠杆持股面临强平风险,市场博弈资金伺机出逃,而“万宝华”事件棋局未定。
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