上半年房企业绩普遍上涨 不达500亿很难进前十

来源:地产中国网 2016-07-08 08:49:00

原标题:上半年房企业绩普涨 不达500亿难进前十

今年春节以来,房地产市场延续了一季度的火爆态势,更多的房企借势发力,积极营销,环比和同比销售金额均有大幅提升。来自地产研究机构最新统计显示,今年上半年排名前10房企入榜门槛高达501亿元,较2015年同期增加199亿元,同比增长66%。

入榜门槛大幅提升

克而瑞报告显示,在多种利好政策的刺激下,2016年上半年全国房地产市场火热,排名前100房企继续引领楼市,金额、面积各梯队入榜门槛双双大幅提升。其中,金额门槛同比增幅均在60%以上,其中排名前20金额门槛同比翻番达到115%。

排名前10房企入榜门槛高达501亿元,较2015年同期增加199亿元,同比增长66%;排名前20房企金额门槛达到280亿元,同比增长115%;排名前50房企金额门槛首次达到138亿元,同比增长82%;排名前100房企的入榜门槛达65亿元,同比增长71%。

面积门槛方面,排名前10房企入榜门槛从去年同期的284万平方米增加至298万平方米,同比增长5%;排名前20房企同比增长48%至195万平方米;排名前50房企门槛则首次达到106万平方米,较2014年增长60%;排名前100房企入榜门槛达到48万平方米,同比增长54%。

2016年上半年房企销售快速增长,行业集中度进一步提升。受改善型需求上升的影响,百强房企销售均价提升明显,金额集中度的增速整体高于面积集中度。

金额方面,各梯队房企集中度均同比上升。其中排名前100房企集中度提升最为明显,同比增加4.05个百分点达到44.35%,占据市场份额近半;排名前10及20房企则分别增加0.5个百分点、1.35个百分点;排名前50房企则从32.63%上升至35.44%,增加了2.81个百分点。

万科恒大领跑

万科A晚间发布公告称,2016年6月份公司实现销售面积326.4万平方米,销售金额424.0亿元。2016年1~6月份公司累计实现销售面积1409.0万平方米,销售金额1900.8亿元。同比增长76%。合同销售金额稳居行业第一。

7月4日,恒大发布销售简报,6月实现合约销售额313.4亿人民币,创下单月销售历史最高纪录,同比增26.7%,环比增44.3%。1-6月,恒大累计实现销售额约1418亿,同比增62.8%,创半年历史纪录,已超2014年全年销售额;完成2000亿目标71%,目标完成率位居行业前列。

恒大6月完成合约销售面积419.3万平方米,同比增46.5%,环比增82.6%;1-6月累计完成合约销售面积1660.5万平方米,同比增45.9%,继续全国第一。

克而瑞等机构日前发布的上半年市场报告显示,万科恒大的销售业绩明显高于其他千亿级房企,与绿地保利、中海等千亿房企保持了200亿以上的差距。随着行业集中度的进一步提升,加速了房企优胜劣汰,万科恒大两强争霸的行业格局日渐清晰。

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上半年房企业绩普遍上涨 不达500亿很难进前十
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今年春节以来,房地产市场延续了一季度的火爆态势,更多的房企借势发力,积极营销,环比和同比销售金额均有大幅提升。来自地产研究机构最新统计显示,今年上半年排名前10房企入榜门槛高达501亿元,较2015年同期增加199亿元,同比增长66%。
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