紫宸+第三代天街,成都顶级住宅和升级商业的下一个爆款!

来源:地产中国网 2016-07-01 15:35:00

近70万方,城西,与【原著】系并驾齐驱的顶级产品,升级版的第三代天街,当这些关键词加在一起,让人对龙湖首开强强联合打造的产品充满期待,因为此前,成都龙湖的每个项目都赚足眼球。6月30日,成都龙湖品牌战略暨新品案名发布举行,龙湖同路人(成都主流媒体人士、上下游分供方、超级VIP)250余人参加。发布会上,龙湖对2016年的新战略进行了阐释,和首开合作的西二环项目将分两部分打造,住宅部分“紫宸”首次对外披露,商业部分将被打造成第三代天街。

紫宸落定西贵绝版地块

龙湖对城市核心的运营信心

已经有了九里晴川和三千庭的龙湖,下一个项目会是什么样的?在西贵绝版地块上,全新项目的住宅部分为什么叫“紫宸”?对此,紫宸项目营销经理韩霄给出了答案。

紫:紫色代表祥瑞,贵族的身份,紫气东来。宸:屋宇,深邃的房屋,也代表北极星所在,后借指帝王的居所,寓意贵气。单从案名中就可以看出新项目的霸气与底蕴,有23年别墅修为的龙湖,正有意将【紫宸】系打造成与龙湖【原著】系并驾齐驱的顶级产品。

据介绍,新项目占地176.99亩,位于西二环营门口,拥有众多绝对性优势:

便利交通:横:二环、三环、一品天下大道;纵:金牛大道/蜀汉路;地铁2号线/修建中的地铁7号线;

自然资源:1公里内:金牛公园/锦西老年公园/茶文化公园/规划中1800米中央绿岛公园等;3公里内:金沙遗址博物馆/石人公园/九里堤公园/黄忠公园等;

教育配套:2、幼儿园:1km内10余所、2km内38所;小学:1km内3所、2km内12所、3km内22所;初中:十八中、二十中、金牛实验中学、二十中花照校区。

另外,龙湖在本月16日曾拿下距这个项目不到2公里的茶花132亩地块,同样有不小的商业占。在龙湖眼里,这两个项目是什么关系?对此,龙湖地产成都公司总经理王光建认为,“无论是地脉还是文脉,两块地都是城市核心优质地块。龙湖商业至重庆北城天街开始,专注商业15年,有丰富的运营经验,有能力也有自信运营好这两个项目。”

龙湖+首开

联手共呈惊喜值得期待

近年来,房地产行业合作项目越来越多,这样的模式已经逐渐被地产行业所认可。对于紫宸项目,龙湖也采用了这种模式,与首开达成合作关系。虽然首开龙湖早已在全国合作过10多个项目,但于成都,这还是两大企业的首次联合。

对于这样的合作关系,龙湖地产成都公司总经理王光建坦言到,与首开合作,对于龙湖而言,一则降低运营成本,二则可以学习其他同行的优势和长处。对于整个房地产行业而言,同行之间博采众长,促进行业更加专业化。

首开四川公司副总经理袁韶宇在发布会上表示,双方一直有良好的合作基础,龙湖熟悉西南区域,这也是首开进入成都一定选择和龙湖合作的原因。

成都龙湖一直坚持“持商业”战略,近年来,基本是一年开一座天街,目前已有4座,是成都为数不多的商业地标之一。值得期待的是,新项目本身规划了第五座天街,届时,必将对区域内的商业格局带来更大的惊喜。

118个板块,3.7万组家庭,12年深耕

龙湖对一座城市的专注与执着

从九里晴川开始,龙湖就已经吸引了足够的眼球,之后的三千庭更是将龙湖的热度推上新的高点。在产品受市场热捧的同时,我们也能清晰地看到龙湖深耕成都的专注,精准把握市场需求的背后,是龙湖在成都十二载深度研究的必然结果。

为了更深更准确地了解成都这座城市,龙湖在2010年时,就曾尝试将成都分位35个板块。时至2016年,龙湖已经将细化程度发展到了118个板块,较最初的比例提升了两倍。在这样的前提下,龙湖早已对成都的发展及变迁脉络了如指掌,这才有了每次都能精准拿地的必然结果。

对客户,龙湖一度都分外用心。在成都,龙湖对76万组客户成交数据进行研究,浸入式观察龙湖自有的3.7万组家庭。在这个过程中,龙湖早已发现成都客户的演变规律。据称龙湖内部有一幅城市地图,并且基于客户调查、地产要素做成城市和客群的切片式研究,得出客研大数据。以此为前提,龙湖在每拿一块地前,就已经有具体做什么产品的详细规划,对将来房子会卖给谁也有明确的把握。

12年是一次生肖轮回,也是龙湖给成都带来原著系、峰景系、天街系等产品的一条历史线路。至2016年末,成都龙湖在建面积约164.9万平方米,2017年预计新交付81.2万平方米。未来,龙湖仍会继续坚持“控规模、近城区”的投资策略要求,在这座西部中心城市持续深耕。

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来源:地产中国网2016-07-01 15:35:00
龙湖对2016年的新战略进行了阐释,和首开合作的西二环项目“紫宸”首次对外披露,双方相关负责人回答了大家关心的项目、市场问题。
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