南京房价连涨15个月 城市中产上演抢房大战

来源:地产中国网 2016-06-24 09:54:00

6月18日,由国家统计局公布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,南京5月房价环比再涨4.1%,仅次于厦门合肥,涨幅全国第三,这已经是南京房价连涨的第15个月。而据南京网上房地产统计,截至6月19日下午18:30,南京楼市上周(6.13-6.19)共认购商品住宅2036套,成交2228套房,与上周(6月6-12日,认购1537套、成交2465套)相比,认购量上涨9.3%。由此可见房价不断上涨,依旧不没有消减购房者的热情。

南京房价平均5年涨了49.21万   不买房资产在缩水

5年前,2011年11月,南京新房的均价是12284元/平,如今最新的新房均价是17205元/平,按100㎡的面积来计算,当年一套房,大约是需要122.84万元;如今都要172.05万了,5年涨了49.21万!平均每年涨9.8万。高涨之下众多项目然是一栋栋“时光盘,日光盘”以及各区域内加剧的房荒潮。有专家统计,根据现在南京房价的涨幅比例,城市居民的资产年增值需达10%,才不会出现“负增长”。真是年内不买房一年都白忙,成为血淋林的社会实况。

下月九龙湖或将出新地王  区域内现“房荒”

依据公告显示,九龙湖南下月将拍出4块地,其最高限价均超过1.9万/平米,接近2万元。其中,G24地块最高限价为19866元/平米,按照6月14江宁土拍接近最高限价成交的调性,这无疑是要给九龙湖再烧一把火!

今年下半年,江宁有27家楼盘推出近万套房源,其中9家纯新盘将推出近4000套房源,此外,还有9家楼盘将在下半年推出全部房源后走上收官之路。而这也意味着,如果今年江宁没有更多的土地出让,明年的江宁多区域基本无房可卖。更值一提的是江宁区域九龙湖,在继5月份推出200多套房源遭哄抢后,6月份无房可售的现象更是加剧,市房源更是少之又少,区域内仅本月仅有不足百套房源出加推,想要置业九龙湖实属不易。

保利中央公园:76席珍稀房源  献给城市中产

目前九龙湖已是改善人群聚集地,板块价值随着名企入驻以及政府规划日趋提升。未来九龙湖片区内将建有6所小学,4所初中,1所高中。交通方面,目前3号线已通车,5号线正在建设中,规建的小学也在施工中。至于商业配套,江宁金鹰,砂之船艺术广场均已开业。这里无疑是献给当代中产最好的生活。

保利中央公园本月76席珍稀房源上市!中产阶层不二之选,这批房源被誉为整个楼盘的“尖子生”——西苑公园王座,其超大楼间距充分享受九龙湖一线湖景,同时园区增设儿童嬉戏区、健康步道、彩色沥青道路,让社区内充满运动活力,并为老人、儿童准备休憩娱乐空间,进一步升级的西苑园林,为当代中产营造全家人的运动休闲场所。

龙湖核心区,央企品质,纯正地铁盘,全地暖精装,西苑90㎡和110㎡房型,预计本周加推,敬请期待(注:文中出现的面积均为建筑面积)

抢房热线:5883 8686

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6月18日,由国家统计局公布的《2016年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,南京5月房价环比再涨4.1%,仅次于厦门合肥,涨幅全国第三,这已经是南京房价连涨的第15个月。
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