原标题：原以为“一铺养三代” 现如今“三代养一铺”

曾几何时，“一铺养三代”的观念在众多老广心中深深扎根，仅靠一个临街铺头，就可以赚到盆满钵满，几代人不愁吃穿。时过境迁，如今，这句话更像是开发商推销商铺的“噱头”，难以俘虏众人心。一些曾经声名远播、遍地是金的商业街陷入困顿。

“一铺养三代”的观念瓦解，手握商铺的人们将何去何从？先来看看北京路、上下九、一德路商圈的老街坊与“铺”有着怎样的故事——

上下九

商圈

萍姨：

当年买铺没买房 如今后悔也没用

还没尝到“一铺养三代”的甜头，这个梦就碎了。退休了10年的萍姨神情憔悴，她每天想的就是，如何将经营方拖欠的租金要回来，再把铺收回来让女儿做点小生意赚钱养家。萍姨的铺位于上下九商圈第十甫路“十甫名都”商厦，是骑楼建筑中的一套6平方米的小格子间。

1992年，因工作调动，萍姨和丈夫来广州定居，在一家国有老工业企业上班，本来两人的工作收入稳定，可以衣食无忧，可2002年的“下岗”潮尾声中，萍姨的丈夫“下岗”了，单位给予一次性买断金12万元。

这在当时来讲不是一笔小钱。“当时就我一个人有收入，还过得去，但是2006年我就要退休了，收入不够养活一家，老公年纪也大了，想出去打工也难找到工作，女儿又考上了大学，我们就想拿这笔钱投资。”

投资房地产，靠租金养两代人，再加上萍姨的收入，日子应该能过得去，于是一家人商量将这笔钱拿去做首付。当时她们有两个选择，买楼还是买铺。

萍姨一家看中了位于白云区远景路的一个新开楼盘，并下了定，因为抢到了楼花单位，房价不到5000元/平方米。“我们的钱不多，就定了一套70多平方米的，总价算起来40来万。”萍姨说。

她们同时看中了上下九“十甫名都”的一间小商铺。总价也是40来万。

“都说一铺养三代，商铺承诺前三年返铺金的10%给业主，一个月去掉税费、物管费等，可以拿到2400多元。”萍姨说，一家人算计了一下，如果日后的租金也有这么多，比买房再出租的租金多很多，最终决定投资买铺。

可好景不长，前三年的铺金返还后，商铺的租金带来的收入急转直下，距离萍姨退休的日子又越来越近，收入难以支持女儿一年2万多元的学费，在萍姨妹妹的帮助下，女儿顺利毕业。

“我女儿读的是二本，工作不好找，结婚后很快就给我生了个外孙，想着三代人可以靠铺租贴补，可十甫名都经常拖我们的租金，从去年9月份开始已经半年多没给租金了。”梦碎的不止萍姨一家，十甫名都数百户业主的租金均被经营方拖着不给。

“要是当初买了房，房价起码超2万！”萍姐后悔极了：“一铺养三代”是指望不上了。现在是“三代养一铺”，每个月她们还要给管理费和水电费给物业管理公司。