花千墅户型图出炉,100万级城南墅原来长这样

来源:地产中国网 2016-06-22 17:16:00

在成都,近期频频出现在各大网站和自媒体的“花千墅”项目,凭借一句“80万起买城南国民别墅”站在了市场风口浪尖。

“100万级”、“80万起”、“别墅”,这几个看似永远不相干的词汇,竟然被放在了一起。更何况位置不在远郊,就在天府新城核心区——城南华府! 如此不按常规出牌,仅凭这一点,花千墅就具备了收获各种关注的资本,无论是簇拥还是质疑。

实际上,簇拥者和质疑者关心的问题都一样:80万起,一个和城南普通套二相等的总价,修出来的小别墅究竟能做成什么样子?

终于,花千墅别墅的户型图开始流出……

花千墅的产品包括联排、叠拼、小跃墅,笔者从中选取了货量最大的叠拼中的两个户型。

现在,就来看看这两个神奇的户型是如何设计的。

户型一

叠拼(中叠)建筑面积106平方米

实际使用面积148-259平方米

下层(独立私家院落):接近28平方米的院子,可以种花养草。室内空间面积相当于普通80平方米高层的客厅,可自由发挥做成影音室、台球室、会客厅。当然,非常实用和贴心的一点是还带有卫生间。

中层:4.1米开间的大客厅,直连餐厅。最巴适的是客厅前后链接超大露台和阳台。尤其是大露台,比许多普通房子的客厅还大。

上层:超大套房体系,主卧系统很发达,近20平方米的主卧,再加衣帽间和储藏室。储藏室还可以各种改造,比如书房。

小结

这就是传说中100万级的户型。106平方米的建筑面积,实际使用面积在148-259平方米。室内空间阔绰之余,更加有天有地有院子,如果真的80万起总价控制在100万左右,不晓得要秒杀好多高层。

户型二

叠拼(下叠) 建筑面积135平方米

实际得房面积280-300平方米

负一层:设计相当务实,地下空间利用率超高,可做会客厅、影音室,让房子的成长性大大提高,并带独立卫生间。设计上预留了大量的储物空间,提高实用性。

一层:前庭后院,标准的亲地设计,光那个约50平方米的院子就赢得了全世界。自家的独立院落,再也不是梦想。客厅尺度也超大,30多平方米。你唯一需要烧脑的,是在客厅还是在院子里打乒乓球。

二层:豪华的卧室系统,尤其是主卧带衣帽间、大露台和超大卫生间。那个大浴缸,是好多人的梦想。

总结

全生命周期的房子,随着家庭的成长可以满足6-8口人居住。面积较大,总价肯定高很多,但因为赠送率高,实际面积281-300平方米,在别墅里也属于超值爆款。辗转了解到,目前这个户型相当受欢迎,价格已经不是客户关注的重点,重点是买不买得到。

别说100万级80万起,控制在100万上下的价格也算是带着脚链跳舞。但是在100-150左右的建筑面积内,通过超大赠送,做出了院子、大露台、层层标配卫生间,加之1.5的超低容积率,城市范围内找不出第二个。今年的成都楼市的爆款之一,花千墅上榜无悬念。

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花千墅户型图出炉,100万级城南墅原来长这样
来源:地产中国网2016-06-22 17:16:00
80万起,一个和城南普通套二相等的总价,修出来的小别墅究竟能做成什么样子?终于,花千墅别墅的户型图开始流出,笔者从中选取了货量最大的叠拼中的两个户型。 现在,就来看看这两个神奇的户型是如何设计的。
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