端午小长假后的第一周，楼市却没有想象中那么快回到节前的火热状态，截至19日晚8点，全市商品房库存升至25302套。
据不完全统计，本周（6.13-6.19）共有中航金城1号、万科璞悦山、招商雍和府、鲁能公馆、九龙湖别墅、中国铁建青秀城和碧桂园城市花园7家楼盘推出2000多套房源。另外，还有江北两大纯新盘中建国熙台和金象朗诗红树林正式公开。

河西南双盘打响收官战

本周末，河西南的鲁能公馆和招商雍和府双双打响了住宅的收官战。其中，鲁能公馆加推6、8号楼，面积89㎡-140㎡，共计512套房源，均价3.5万/㎡，前期吸引了1500多组客户认筹，最终毫无意外的售罄了，这也是鲁能公馆整个项目的最后两栋房源。

相比之下，招商雍和府则堪称低调。项目于周末推出3、4号楼，共计227套精装房源，销许均价33946-34449元/㎡。开发商不仅加推前几天就不再接受认筹，而且还将进行了分批选房。最终，所有房源全部售罄。

低调开盘的还有城中的中航金城1号项目，6月15日上午，中航金城1号在东郊国宾馆内神秘开盘，在前一天大家都被土拍刷屏的时候，中航已经默默地进行了网络摇号，并且此次摇号不用交筹，不少意向客户报名试试运气。上午现场宾馆挤满1259组客户，只为抢227套房源。

尽管本周开盘的项目不多，但是时间进入六月底，业内人士预测未来一周或将出现大量楼盘集中上市的情况。根据南京市网上房地产挂出的预售许可证来看，保利中央公园、金地浅山艺境、保利西江月等热销楼盘已经领取了销许，将在不久后开盘。

江北两大纯新盘冲击3万/㎡

6月18日，江北有两家纯新盘正式公开，并且放风价都高达3万/㎡。

其中，金象朗诗红树林是桥北的首个精装科技住宅，同时公开的还有89㎡、129㎡以及143㎡精装样板间，据了解，项目仅精装修标准就有5000元/㎡。项目预计将于8月首开，户型面积为102-143㎡。

中建国熙台位于江北新区总部大道，项目由14栋18层板楼组成，预计7月首开，推出的是1、2、9、10这四栋，270套左右房源。其中1#、10#这两栋带底商，9#是景观楼王。2#、9#单梯入户，1#、10#一梯两户。置业顾问表示首开价格可以参考周边楼盘，目前价格在3万/平米左右。

5月房价涨幅超4% 会有新政诞生吗？

一月一度的土拍大战也在本周上演。在6月14日的土拍中，青龙山两幅地块成功出让，融侨、中南分别以19476元/㎡和17453元/㎡的楼面价“友好”拿地，地价超过去年江宁地王金辉G57。而六合的一幅宅地却惨遭“熔断”，最后关头竟有12家房企同时举牌报价。至此，上半年南京市国土局共“揽金”731亿，接近2015年全年的土拍收入！

正当人们对于土拍抑制高价地王津津乐道，认为限涨令抑制房价效果初显时，18号国家统计局公布的70城房价涨幅数据却再次让人们跌破了眼镜。5月份，南京又一次以高达4.1%的房价涨幅位列全国第三，前两名厦门、合肥也是榜单的“常客”了。业内人士分析，目前限涨效果比较明显的，是河西、江北等高房价热门板块，对于其他板块，市物价局的限制并非那么严格，可能是因此，南京5月份房价的涨幅还维持在4%以上。15连涨让南京楼市又站在了风口浪尖上，不排除后期还会有新的干预政策出台。