亦庄金茂逸墅冠领南中央别墅区

来源:地产中国网 2016-06-16 11:32:00

日前,关于中央别墅区饱和,亦庄接棒称为南中央别墅区的讨论越来越多。

业内普遍认为,定位为国家级经济技术开发区的亦庄,有着国际化的区域规划,高端的产业配套,第二机场的兴建等利好,已经在承载着北京高端客群的终极居住需求,成为南中央别墅区已是大势所趋。

近期,中国金茂暨推出金茂逸墅新品,仅36套,引起业内与市场较高的关注度。

亦庄金茂悦 亦庄金茂逸墅 亦庄金茂逸墅中央别墅区

品牌房企早已布局南中央别墅区

亦庄被看冠领南中央别墅区,并非空穴来风。

经过两年多的集中供应,亦庄楼市已经发生了翻天覆地的变化,在2013年,区域楼市的销售总额尚在百亿规模,到2015年已经扩容至220亿,体现出购房者对于亦庄区域的看好。

与此同时,亦庄的区域经济也在进行着升级。2015年,亦庄开发区各类主要经济指标仍然处于全市平均水平之上,预计全年地区生产总值增长超过8%。

区域内产业结构的升级和经济的加速增长,自然为区域引入更多高知人群,同时也提升了房地产产品的品质升级,在此背景下,亦庄区域内的低密产品供应开始悄然加量,开始逐步从改善型居住区域升级为高端居住区。

对比北中央别墅区,亦庄也具备着成为中央别墅区的N个条件。

首先,在地理位置上,亦庄与北中央别墅区一样,交通非常便捷,出则繁华,入则宁静的优势明显;

其次,在区域定位上,亦庄作为国家级经济技术开发区,在产业引入和市政配套方面有着国际化的规划标准;

再次,即将建成的北京第二机场,将成为世界上最大的机场,而它距离亦庄也仅有十公里左右的距离;

最后,亦庄早些年就是低密集中区,居住舒适度一直很高,当前也这个迎来全新的低密供应潮,因为有先见之明的开发商们早已预料到亦庄将成为南中央别墅区。中信、金茂首开住总远洋龙湖都相继在区域内布局低密产品。

度过了严峻的2014年,微妙的2015年,品牌房企的这些低密项目即将入市。据了解,首开住总项目和龙湖项目均定位为中式别墅产品,中国金茂则凭借其自身的科技、智慧优势推出了中国首个智慧健康别墅,由此可以得见这些品牌开发商对亦庄进入高端别墅区的决定。DCZG_PageBreak]

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成熟高端改善型大社区优势突出

不断攀升的地价催生不断上涨的房价,未来大户型产品的稀缺,使得高端改善的价值也明显突出。而购买一套住宅的价值,早已不仅与居住,选择好具有高价值的项目,不仅能改善居住条件,更能兼顾资产升值。

亦庄金茂悦除了高性价比,更为重要的是金茂悦项目的资源价值。定位为城市终极改善的亦庄金茂悦,作为真正意义上的全家庭一生之宅,享有便捷的地理位置、稀缺生态资源及醇熟配套。

亦庄金茂悦依托七大生态景观,精心打造出的台地景观园林,独具匠心。更为难得的是,受土地供应所限,房企在京鲜有能拿到大体量地块,而亦庄金茂悦大社区由四个大地块组成,一个近百万平米的大体量项目,在配套方面更便于下足功夫,这对于购房者而言,是难得的福利。

在延续金茂高端品质的基础上,亦庄金茂大社区还为购房者全家健康引入了七大科技系统,包括毛细管网、地源热泵共同组成的生态空调系统、置换式独立新风系统、断桥铝合金框外窗系统、同层排水系统、五级家居安防系统、24小时热水系统七大科技系统,为业主打造出恒温、恒湿、恒氧的健康宜居的居住空间。

随着项目和区域的逐步成熟,区域的配套也在逐步。7月初,亦庄金茂悦商街即将开放,开发商对大社区的文化建设也格外突出,不仅成立了业主社群、还组建了业主足球队、篮球队、戏剧社和书法协会等。金茂北京在亦庄南海子公园旁打造的全龄改善型生态社区宏图已现。

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亦庄金茂逸墅冠领南中央别墅区
来源:地产中国网2016-06-16 11:32:00
业内普遍认为,定位为国家级经济技术开发区的亦庄,有着国际化的区域规划,高端的产业配套,第二机场的兴建等利好,已经在承载着北京高端客群的终极居住需求,成为南中央别墅区已是大势所趋。
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