数据显示，2014年6月份左右九龙湖房价大部分在14000-15000元/㎡，而今天再看九龙湖，不少房企正在迈向超3万时代，区域内不到一年房价已翻一倍甚多。同时由于近来在南京市国土局发布的今年国有建设用地中，有4副地块来自九龙湖片区，其中三幅最高限制楼面地价在1.9万以上，这无疑加速周边楼盘涨价，5月就有某楼盘一夜之间连涨6000元/㎡，最新一栋开盘价格达到27146元/㎡，但在开盘当天依旧全部售罄。

江宁片区利好    升值空间大

随着政府千亿打造南部新城，江宁正逐渐完成从一个区向一座城的转变。作为南部新城引擎的铁路南站，正处于城南与江宁的交汇脐带上，江宁将毫无疑问地被纳入南部新城崛起的版图。随着江宁腾飞，九龙湖也将被打造成为南京高新技术产业及先进制造业聚集地，同时兼有居住、文化、教育及景观等综合功能的城市片区。规划形成“一中心、两网、两轴、多组团”功能布局结构，分别为商业服务设施中心、自然生态水网和道路网框架、城市主要发展轴和城市次要发展轴。加之地铁3号线开通，其贯穿九龙湖并跨越全城脉络，同时区域内两大商业综合体江宁金鹰天地和砂之船艺术广场开业，未来九龙湖片区域升值潜力巨大。

九龙湖或降新地王  “房荒“市场加剧

6月14日土拍，融侨以19476元/㎡高地价拿下G18，江宁地王再次刷新记录，其距离最高限制价19558元/㎡相差不到百元。不难看出，尽管南京土地“限价政策”开始施行，但依旧无法阻止地王出现。再看下月即将开拍的九龙湖片区4幅地块，其中挂牌显示G24起拍楼面地价9933元/平，最高限制楼面价为19866元/平，按照江宁新地王G18成交地价推测，地王再临江宁九龙湖不无可能。此番地王驾临房价必将迎来高涨，但据数据显示九龙湖整个区域内6月上市房源不足100套 ，不少买房人早已看好区域准备下手，这无疑让片区“房荒“市场加剧。

保利中央公园解渴加推   76席珍稀房源下手要快

面对江宁九龙湖片区日益到来的“房慌”市场，保利中央公园以央企责任风范，坚决做到不捂盘。6月将推76席珍稀房源，缓解区域内燃眉之急。保利中央公园整体绿化率高达35%，社区内超大中央园林、经典Artdeco品质立面，融入了欧洲生态生活理念，匠心营造居住空间，超大楼间距确保每户的采光、通风、观景效果。无论是出发、归来，还是休憩间散步楼前屋后，随处可见精致和舒适。通过密林、草坪、花海、曲折园区道路、景观小品等营造出品质感极高的公园享受！进一步升级的西苑园林，增设儿童嬉戏区、健康步道、彩色沥青道路，让社区内充满运动活力，为老人、儿童准备的休憩娱乐空间，营造全龄化生活旅程。

九龙湖核心区，央企品质，纯正地铁盘，全地暖精装，西苑90㎡和110㎡房型，6月中下旬加推，敬请期待（注：文中出现的面积均为建筑面积）

抢房热线：5883 8686