昨天，南京首场“熔断”土拍刚刚创造历史，今天下午，又有一块热门板块的地块被拍卖。位于鼓楼滨江的G65地块，共有景瑞、当代地产、东原、绿都、栖霞建设、新城 、安居、金地，8家房企参与竞价，最终，当代地产以3.4亿元总价竞得该地块，加上受让方须偿还的6.8亿的债务，实际楼面价达到了24769元/㎡。
（受让方须偿还所欠南京钢铁集团有限公司、南京鑫和房地产开发有限公司、武汉三金房地产开发有限公司借款合计人民币680,503,958.31元。算上债务部分，该地块起拍楼面价达到了21749元/㎡）
G65地块东至热河南路，南至淮滨路，西至二板桥，北至热河南路308号住宅小区。项目规划为商住混合用地，商业40年，住宅70年。
G65的体量非常小，只有1.6万方，并且是商住混合用地。按照最大容积率2.55来算，建筑面积大约4万方，业内人士预测，该地块未来可能建造4-5栋小高层建筑，配以底商。
商住混合地块2.4万/㎡的楼面价，在鼓楼滨江并不算太高。目前板块地王已经达到了29899元/㎡。
项目周边在售楼盘有世茂外滩新城、龙湖春江紫宸、深业滨江半岛、中冶盛世滨江、证大大拇指广场。值得一提的是，鼓楼滨江整个6月份都没有房源加推，目前正处于“断货”状态，最近一次加推的是深业滨江半岛，项目于5月底推出2号楼65年产权公寓，户型面积60-87㎡，共计推出168套，均价为34500元/㎡。房价最高的是中冶盛世滨江，达到了37000元/㎡。
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