业内人士表示，中交集团的地产野心在增持绿城股份至28.912%成为第一大股东后爆棚。中交集团在地产板块得到不断扩充，目前已经包括中交地产、中房集团、联合置业、绿城地产以及旗下的56个房地产局级单位。
虽然中交旗下房地产业务目前总体规模不太大，但其拥有国资委16家房地产央企的身份，同时还有大量土地储备等待开发，如果合并成功，新公司将拥有千亿级别资产。届时，中交地产很可能通过A股上市平台来对整个地产板块进行操盘。
重组节奏或受影响
专家分析，规模化依然是当前房企发展的重要目标，其中通过内部资源整合则是房企迅速扩张的主要手段。
按照中交的计划，其下属公司将逐步退出房地产开发业务。同时，三年内，逐步通过品牌定位划分、区域市场划分、资产整合、业务整合等有效措施解决中房地产和绿城中国的同业竞争问题。
上述专家表示，如果一切顺利，未来通过一系列整合后，一家身家过千亿的“巨无霸”房企的诞生将不令人意外。
但目前来看，中房整合的标的资产虽然能够带来相当规模的土地储备，但多数标的公司都处于亏损或是负利润状态。而且这些公司及项目的区域和潜质也无法称得上优质。
此外，目前中交系地产业务平台还显得较为分散。而今中房地产与中交地产的整合起步阶段就遭遇挫折，将给中交系的整合蒙上一层阴影。公告中，中交地产承诺，自公告刊登之日起6个月内不再筹划重大资产重组事项。
来源：北京商报
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