消息称京商住限购传闻大概率成真 时间暂不确定

来源:地产中国网 2016-06-14 11:38:00

原标题:北京商住限购是大概率事件?

传闻还在传,开发商很紧张。

北京商住限购传闻大概率成真。

一位开发商获得的内部消息称,“限购很可能是定了,但时间不确定。具体限购细则还在研究中。”

值得关注的是,北京楼市销售冠军正发生显著变化。北京中原地产分析师张大伟统计,在刚刚过去的端午节假期,排名前两名的项目,分别签约了44.52亿和34.06亿。

以勇夺年内销冠的尚峯壹號为例。截至到6月13日,该项目签约已经达到了57.25亿,但其中接近54亿是最近几天签约。也就是说,从2015年8月项目开盘开始,到现在接近10个月时间内,此项目此前9个月销售额只有约3个亿。

公开资料显示,尚峯壹號是北京市顺义区一个商住项目。

这种蹊跷的大单成交,已有先例。今年前4个月,北京东亚新华仅两个项目的销售额就已超过去年北京销冠,达到50.38亿元。该公司主要的业绩是由位于通州的东亚·尚品台湖贡献,这个项目今年一季度的成交量还只有554套;4月11日-4月17日的成交也只有47套。但是,随后的一周,4月18日-4月24日,成交突然环比增长60倍,达到令人咂舌的3191套。然后就是大家看到的,5月5日晚,北京市住建委和通州区政府宣布,对通州区的商住和商办项目全面限购,而东亚·尚品台湖就是通州有代表性的商住项目。

来源:21世纪经济报道

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来源:地产中国网2016-06-14 11:38:00
传闻还在传,开发商很紧张。北京商住限购传闻大概率成真。一位开发商获得的内部消息称,“限购很可能是定了,但时间不确定。具体限购细则还在研究中。”
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