【地产中国网·导购】前两日，“门头沟商住暂停网签，疑似限购”的消息在地产媒体圈传开。地产中国网向门头沟区住建委求证得知，门头沟区商住项目确实已经暂停网签，具体恢复时间尚不确定，但限购的消息是谣传。
门头沟房价在过去几年间，涨幅水平在全市名列前茅，造成门头沟楼市量价齐升的原因是多方面的。但就市场需求而言，有网友表示，以前觉得门头沟离城中太远，后来经过实际验证发现门头沟到市中心比西北五环的海淀、丰台还要近，门头沟是一个不容忽视的区域。
很难预判今后的北京房地产市场走向，但门头沟的各种资源优势却是显而易见的，门头沟房价相较于北京城中心周边的几个区要便宜很大一部分，连接门头沟石门营站和石景山区苹果园站的北京地铁S1线将在年底通车，届时，将会直接缩短门头沟与城区的距离，优越的自然生态环境同时也是门头沟的优势之一，刚需一族可以考虑一下门头沟的房源。
项目地址： 门头沟区政府西北向500米处
环线位置：六环以外
项目价格：36000元/平米
开发商：中昂地产（集团）有限公司
推荐理由：中昂时代广场距S1线石龙路站约2.4公里，南侧800米为黑山公园，东南方向不到一公里有物美，星座商厦等商业配套，医院有京煤总医院和门头沟中医院等，学校有新桥路小学，黑山小学，大峪中学等。
项目动态：中昂时代广场一期5号楼16-19层在售，均价36000元/平，总价130万/套起。
中昂时代广场一期5号楼为19层，3梯24户，1个单元，1-4层为商业，户型面积50-300平。5-19层户型面积为37、50、73和90平，4.2米挑高，物业费为4.98元/月/平，精装修，精装修标准5000元/平，2017年6月30日交房。
项目地址： 门头沟卧龙岗桥东辛称
环线位置：六环以外
项目价格：600万/套起
开发商：中电建西元（北京）房地产开发有限公司
推荐理由：泷悦长安·瞰景平墅打造4300平米的双语幼儿园，购买该项目可就读北京八中西校区，未来规划有太平洋国际广场和物美超市等商业配套，可以满足小区业主的日常生活需求。
项目动态：泷悦长安·瞰景平墅30#地块2号楼仅剩少量房源销售，48#地块5号楼1,3单元在售。
泷悦长安·瞰景平墅30#地块2号楼27层，1个单元，2梯2户，在售户型面积为139平三居。48#5号楼，3个单元，一二单元21层，三单元25层，2梯2户，目前1,3单元在售，户型面积为128平三居。项目总价600万元/套起，物业费为3.98元/平*月，30#地块2017年9月30日毛坯入住，48#5号楼2018年4月30日毛坯入住。
项目地址： 门头沟石龙北路与石龙东路交汇向北100米处
环线位置：六环以外
项目价格：150万/套起
开发商：北京住总众邦地产有限公司
推荐理由：西长安壹号位于门头沟新城WSD核心位置，距离建设中的S1线上岸村站约百米，交通便利。项目周边有运营成熟的商业街—超市、美食、家电、银行、医院等配套可满足业主日常生活需要，项目为精装修房源，交房后可随时入住。
项目动态：西长安壹号目前北地块77地块1号楼在售。77地块1号楼在售房源为精装loft，高17层，4梯16户，总共263套。户型为42平两居，59平，69平三居，均价约38000元/平，总价150万起。精装修，精装标准5000元/平米，50年大产权，物业费3.9元/平米/月，预计2017年8月31日交房。
项目地址： 门头沟莲石路向西至石门营环岛向北1.5公里
环线位置：六环以外
项目价格：31000元/平米起
开发商：华润置地禄源（北京）房地产开发有限公司
推荐理由：华润悦景湾位于门头沟新城核心区，距离正在修建的S1线上岸村站约600米。项目西侧有实验二小门头沟分校，项目自带华润PLUS商业配套，可方便业主生活。
项目动态：华润悦景湾二期3号楼在售，为Loft产品。项目共6栋楼，3号楼20层，3梯14户，共268套，4.2米挑高，主要户型为32-70平米2-3居，单价范围在31000-34000元/平米，32平总价约100万元/套起，物业费为3.98元/平/月，50年产权，2016年12月31日毛坯交房。
项目地址：门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处（东南侧）
环线位置：六环以外
项目价格：36000元/平米
开发商：远洋地产控股有限公司
推荐理由：远洋新天地位于门头沟新城核心，交通便利，距离远洋新天地200米，配套齐全。远洋新天地为精装房源，交房即可入住。
项目动态：远洋新天地一期7号楼待售，开盘时间待定。一期7号楼为18层，一层为大厅、二层以上为销售办公房源，预计36000元/平，户型面积为42-73平，4.2米挑高loft。物业费为4元/平方米/月，预计2017年9月30日精装交房，精装标准5000元/平方米，项目为50年产权。
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