北京迎毕业季租房高峰 租金5年涨幅高达54%

来源:地产中国网 2016-06-08 08:58:00

原标题:北京迎毕业季租房高峰 租金5年涨幅达54%

北京又迎来毕业季租房的旺季,由于供需矛盾紧张,京城房租5年涨幅达54.2%,呈现中心城区增幅最快、东城区租金最高、北部价格高于南部的格局。

2016年毕业季悄然拉开帷幕,预计今年北京将有24万毕业生,创近7年毕业生人数之最。

有专家分析称,北京作为重要的一线城市,备受全国各地毕业生的青睐。不仅在北京上学的毕业生要留京工作,其他省市的毕业生也想来京寻找工作,在京租房的群体越来越庞大。

每年6、7月毕业季是北京一年中房租最旺的季节,随着毕业生人数不断扩张,房租也逐年递增。据我爱我家市场研究中心数据显示,2010年7月份,北京租房每平米47.2元人民币,到了2015年7月,已经攀升至每平米72.8元,涨幅达54.2%。

该调查中发现,在北京有69.2%毕业生租房依赖父母资助,有近25.6%毕业生可以独立支付租金,少数人群则依靠朋友资助。

北京的房租是从中心城区逐渐向四环、五环、六环辐射,呈现明显的递减趋势。该数据显示,6年间,北京中心城区的房租增幅最快,二环内房租涨幅为57.7%,五环外房租涨幅为48.5%,相差10个点左右。

从南北区域看,北边比南边租金更贵、涨幅更快。该数据表明,2015年,二三环内,北边房租比南边贵29.6%,五六环外,北边比南边房租要贵33.6%。这就意味着越往外环,南北房租差异越大,呈现北边贵、南边便宜的格局。

从北京市中心城区数据来看,东城区房租一直遥遥领先,通州区房租相对最便宜,其次是大兴区。该数据显示,6年间,东城区房租增长了56.1%,通州区房租增长了38.6%,

从数据中还能发现,北京租金最贵在金融街和三元桥,租客最热门的地点多在望京、回龙观及中关村等地。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,在毕业季期间,北京租赁房源供不应求,供求矛盾加剧,是导致租金涨幅较大的根本原因。

来源:中国新闻网

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北京又迎来毕业季租房的旺季,由于供需矛盾紧张,京城房租5年涨幅达54.2%,呈现中心城区增幅最快、东城区租金最高、北部价格高于南部的格局。
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