茂业商业成都地产项目商改住?回应称还说不上

来源:地产中国网 2016-06-08 08:13:00

(原标题:茂业商业成都地产项目“商改住”?公司回应称“还说不上”)

“茂业系”掌门人黄茂如似乎不畏百货业低迷现状,一年内疯狂并购11处百货资产,耗资超过150亿元,逆势扩张。

6月6日晚间,茂业商业公布定增方案,拟募资28亿元购秦皇岛、重庆、泰州三地的3家百货资产。

有意思的是,茂业商业在打造“百货大平台”的同时,其成都九眼桥地产项目似乎悄然“商改住”。6月7日上午,《每日经济新闻》记者来到茂业商业在成都九眼桥的项目现场。记者在现场了解到,该项目大约在今年4月份改名为“茂业豪园”,已于今年5月中旬开工动土。

对此,记者多次向茂业商业董事长高宏彪求证,后者回应称,“该项目尚未定下最终方案。”

公司:“商改住”还说不上

6月7日,《每日经济新闻》记者在上述项目现场了解到,该地块打围广告已换成“茂业豪园”,围栏规划效果图上也呈现出4栋高层住宅建筑。据当地媒体报道,就在不久前,该围栏广告上宣传的是“茂业天地,主力规划是商场和写字楼。”

茂业商业在2007年年报中曾提到,九眼桥项目规划为大型商业中心、高档住宅。但据其高管日前向记者透露,因涉及拆迁、土地整合等问题,该项目直至近年才有了新的动静。

施工方人员向记者介绍称,上述项目大约在今年4月份改名为“茂业豪园”,于5月中旬开工动土,但目前施工方尚未拿到建筑图纸,只在进行基坑建造等基础工作。

值得注意的是,今年3月,四川省出台了“商改住”新政:已全部缴清土地出让金的待开发商业用地,可经审批转型为住宅用地。今年5月,有媒体也报道称,茂业商业九眼桥项目或许是成都“首个试水商改住的项目”。但目前未能确定是否是首个试水项目。

是否在新政出台后,茂业商业改变了规划?6月6日,高宏彪向记者解释称,“该项目的规划还没有最后做完,所以(改成住宅)这个调整还说不上。”董秘郑怡则称,还要等政府最后批复,“拿到政府批文之后,再上董事会,之后才会出该项目的方案。”

一位熟悉茂业商业情况的人士向记者表示,“(如果)商改住后,住宅去化更快,资金回笼更快。”

昨日,记者拨打九眼桥“茂业豪园”公开的VIP销售电话,接线人员告诉记者,目前项目还没启动,让记者下半年再打电话咨询。

一年收购11处百货资产

主营百货和零售业的茂业商业,近年来不断对外并购,试图打造成一个“百货大平台”。

6月6日,茂业商业抛出重大资产重组方案,拟募资28亿元收购秦皇岛、重庆、泰州三地的3家百货资产,以及偿还银行借款。茂业商业认为,这有利于公司进一步完善现有的西南地区布局,有效拓展华北、华东地区市场。

同时,上述重组方案对茂业商业控股股东茂业国际而言,也可以解决子公司与集团公司同业竞争的风险。

《每日经济新闻》记者梳理发现,自2015年6月至今,茂业商业已经披露了收购11处百货资产的计划,合计耗资超过150亿元。

数据显示,茂业商业2016年一季度营业收入17.84亿元,同比增长1.27%;净利润1.76亿元,同比下滑9.39%。

事实上,在2015年第一次披露重大重组方案中,茂业商业就曾表示,在完成该次重组的4年内,要将茂业系旗下所有境内百货公司都整合进茂业商业。高洪彪也曾表示,茂业商业未来战略将是向百货“航母”发展。

此外,公开信息显示,茂业商业不久前计划发行29亿公司债。

来源: 每日经济新闻

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
茂业商业成都地产项目商改住?回应称还说不上
来源:地产中国网2016-06-08 08:13:00
“茂业系”掌门人黄茂如似乎不畏百货业低迷现状,一年内疯狂并购11处百货资产,耗资超过150亿元,逆势扩张。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved