（原标题：五个月销售近千亿 碧桂园欲试水科技产业城）

房企原先割韭菜式的发展模式已经难以为继，三四线城市之王碧桂园（02007.HK）准备做科技产业生态城了。

碧桂园的科技产业城有望率先在深圳落地，并在贵州、东莞等地寻找机会。这一思路还将在海外得到延伸。近日市场传出消息碧桂园与盐田港集团和力宝集团将在印尼的西爪哇合作开发一座工业园区，投资总额约139.5亿美元（约合917亿元人民币）。

碧桂园副总裁兼新闻发言人朱剑敏表示，碧桂园今年的目标是步入世界500强之列。之所以要进行科技产业方面的探索，是希望能为城镇化和公司发展提供更强的支持动力。“从城市运营的角度出发来思考和投资项目，才能走得更长久。这应该是碧桂园要做科技产业生态城的初衷。”上海一位分析师说。

正拟定部分目标城市

“我们有意尝试做智慧科技产业生态城。公司正在与清华等产业龙头企业接触，希望能和他们进行深度合作。”碧桂园副总裁兼新闻发言人朱剑敏向记者表示。

据了解，碧桂园的科技生态城将率先在深圳周边落地，占地面积近2平方公里，预计投资300亿元。朱剑敏6月5日在接受记者采访时透露，未来碧桂园可能会在贵州、东莞等地试点科技产业城，同时看好合肥、武汉等城市群周边的投资机会。

在国内试点并铺开的同时，碧桂园的科技产业生态城，还将延伸到海外。

记者在采访了解到，在马亚西亚的森林城市将是碧桂园在海外科技生态城的重要模板，在这一项目的周边将率先建设一批产业园。

“除了产业园，我们还计划引入生产线。在产业分布上，不仅有建筑产业，还会引入贸易、教育、健康、互联网等多个领域产业链的布局。目前已经有一些在亚洲的大型企业有了入园的意向，还有不少企业在与我们洽谈，表示愿意进入森林城市周边的产业园。”朱剑敏说。

森林城市是碧桂园在海外最大的一个投资项目，也是中国民企迄今为止最大的海外投资项目。森林城市是碧桂园与合作伙伴在紧邻新加坡旁的马来西亚依斯干达特区开发和运营的一座城市，占地近20平方公里，总投资额超过2500亿元。

碧桂园高层表示，之所以要进行科技产业方面的探索，向多产业发展，是希望能为城镇化提供更有强的支持动力。

“希望能做中国新型城镇长化的实践者，我们也希望在中国的每一个镇都有碧桂园的项目。在与很多政府接触中，政府看中碧桂园在全产业链上的优势，我们也会进一步加强这样的能力与资源。”朱剑敏向记者表示，房企不仅仅要开发住宅项目，同时也要考虑带动当地就业和产业的发展，为其经济发展带来新机遇。