房价月供排行榜:深圳超2万 贵阳2400元

来源:地产中国网 2016-06-07 14:51:00

(原标题:房价月供排行榜:深圳超2万 贵阳2400元(表))

表:购置一套100平方米住房的相关财务安排

在一线城市和二线核心城市房价的快速上涨后,首次购房者无论是首付还是月供的负担越来越大。

上海易居房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示,5月份,30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51%,为基准利率4.9%的92折。城市横向对比方面,深圳月供压力最大,为20128元/月。而贵阳最小,为2472元/月。

这30个城市为:北京、上海、广州、深圳,长春、沈阳、太原、天津、济南、青岛、烟台、南京、徐州、常州、无锡、苏州、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、成都、贵阳、昆明、南宁、西安、兰州,基本涵盖了主要的一二线城市。

5城房价过2万

在房贷利率方面,2016年5月份,这30个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.51%,为基准利率4.90%的92折。从实际情况看,部分资信条件较好的购房者更容易获取此类折扣力度大的信贷资金。

对30个城市做横向对比。包括徐州、兰州、贵阳等城市的首套购房利率相对高,分别为4.90%、4.87%和4.82%。而天津、北京和广州等城市的利率相对低,分别为4.10%、4.18%和4.22%。

在首付比例方面,全国30个大中城市首套购房的首付比例为二三成。对这30个城市做横向对比,可以看出,四个一线城市的首付比例最高,均为3成。另外,首付比例相对低的城市包括兰州、西安、南宁等城市,均为2成。

按揭首付和月供压力大小,主要还是取决于当地的房价水平。在房价方面,5月份,全国30个大中城市新建商品住宅成交均价为14220元/平方米。对全国30个城市做横向对比,可以看出,深圳房价最高,为57234元/平方米。而贵阳房价最低,为5895元/平方米。

这30个城市中,房价超过2万元/平方米的城市包括深圳、上海、北京、厦门和南京。而房价低于7000元/平方米的城市包括贵阳、长春、烟台、兰州、徐州、西安和沈阳。

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