【地产中国网·原创报道】这是一场力量悬殊的战争，民企毫无还击之力，政府的设阻似乎没有意义。

6月2日下午，深圳龙华区上塘地块招标出让，由于该地块是深圳试水商品房“现售”的首个项目，在招标前的很长一段时间，引发着舆论的关注，大家都想知道，地王频出的当下，深圳政府的一道红线能否“吓退”狂热的房企们?能否为持续高热的楼市地市降温?

当招标的结果出来后，很多人摇头，叹息，甚至是怒骂，一位深圳当地的房企代表直言，“央企这么玩，还有什么市场规则可言?”是的，电建金茂联合体以82.9亿的总价摘得了该地块，并刷新了深圳的总价地块纪录和龙华区的单价地王纪录。

消息显示，共有超过15家企业投标该地块，15+，搁在一年前，可以说是一个能够让媒体朋友们怦然心动的数字，但是放在今天，真的已经麻木了。当下，好像拍出的任何一宗地块，都有数十家房企参与，当然这是放在一线城市和热点二线城市的语境下来说的。

让我们来看看这15+房企都有谁?万科、招商、中海、碧桂园、诺德、深圳创双投资、深圳首创投资、中州、龙光、葛洲坝、金地、电建和金茂联合体、深圳世纪信通、深圳裕佳投资。这里面既有实力雄厚的央企国企，又有排名前几位的民企巨头，有外来者，也有本土房企。

如此看来，各家房企都想在深圳这个全国最热的房地产市场分一杯羹。

不过，当招标结果公布的那一刹那，很多人都惊呆了。不是住宅老大万科，也不是拿地大户招商、中海，连在土地市场堪称勇猛的葛洲坝也败下阵来，冠军得主是电建和金茂联合体，以82.9亿元问鼎，比第二名葛洲坝的标价73.5亿高出9.4亿。云地君不禁想问，这两家房企联合体到底是多有钱?才能够比对手高出半个身位。到底是能多有钱?才能花钱不眨眼。

一家隶属中国电力建设集团，一家背靠中化集团，都是央企背书，能没钱?能不任性?此前，电建金茂联合体已经在苏州房地产市场以69.6亿元连夺两宗住宅地块，造区域单价地王。而在龙华这个区域内，几年来，地价已经翻了4倍。

地王诞生的同时，我们不禁哀叹，政府设置的障碍如此不堪一击。