首页>330个数字 解读TOP30城市土地现状
来源:地产中国网 2016-06-04 00:07:00 作者:乔玉龙
【地产中国网·独家原创】地王一个接一个,一个个地王,组成了一个个城市的土地市场。大数据时代,唯有精准的数据才是分析市场的最佳利器。
下面的这些数据,是迄今为止,2016年TOP30城市的土地市场成交情况。
排名 |
城市 |
楼面价(元/㎡) |
同比(%) |
溢价率(%) |
同比(%) |
建设用地面积(㎡) |
同比(%) |
规划建筑面积(㎡) |
同比(%) |
土地出让金(万元) |
同比(%) |
1 |
苏州市 |
4972 |
216.37 |
98.26 |
263.06 |
9625625.54 |
8.75 |
15378568.6 |
15.55 |
7647748.26 |
265.63 |
2 |
南京市 |
6391 |
233.75 |
97.65 |
664.9 |
5849681.8 |
55.73 |
11490795.07 |
65.02 |
7344088.44 |
450.75 |
3 |
杭州市 |
6653 |
150.34 |
50.92 |
944.38 |
4061343.77 |
17.15 |
8551894.64 |
26.41 |
5704631.81 |
216.87 |
4 |
上海市 |
13666 |
67.8 |
78.8 |
315.67 |
1814528.3 |
-57.29 |
3464286.2 |
-51.05 |
4734234 |
-17.86 |
5 |
合肥市 |
3205 |
94.25 |
232.78 |
369.23 |
6853596.58 |
120.53 |
10769036.45 |
117.14 |
4220700.08 |
331.69 |
6 |
郑州市 |
1829 |
91.11 |
10.75 |
-20.04 |
8038245.12 |
-22.15 |
20799836.34 |
6.25 |
3804799.62 |
103.05 |
7 |
北京市 |
18291 |
44.46 |
48.26 |
94.66 |
826704.16 |
-58.74 |
1916521.77 |
-59.53 |
3505594.64 |
-41.54 |
8 |
天津市 |
2436 |
32.18 |
18.09 |
73.49 |
10675448.9 |
29.22 |
12940808.48 |
28.63 |
3156235.78 |
70.23 |
9 |
武汉市 |
1873 |
120.55 |
18.03 |
104.72 |
6159559.1 |
-13.29 |
15609928.37 |
-7.23 |
2923021 |
104.61 |
10 |
宁波市 |
3220 |
225.14 |
28.59 |
3404.13 |
4440678 |
46.47 |
8464589.7 |
52.12 |
2725532.79 |
394.62 |
11 |
佛山市 |
3082 |
158.19 |
64.9 |
616.98 |
3707989.33 |
40.45 |
8797108.47 |
38.18 |
2711389.13 |
256.77 |
12 |
广州市 |
3832 |
-12.97 |
21.33 |
168.47 |
2643967.03 |
73.27 |
5195954.88 |
44.96 |
1991285.58 |
26.16 |
13 |
重庆市 |
802 |
-10.42 |
7.14 |
158.76 |
14253310.08 |
-32.46 |
22102184.18 |
-39.58 |
1777714.05 |
-45.75 |
14 |
成都市 |
1122 |
-2.37 |
27.54 |
74.58 |
7225377.76 |
-15.2 |
15299388.14 |
-18.17 |
1729839.82 |
-19.68 |
15 |
常州市 |
1775 |
70.51 |
2.61 |
1286.98 |
4906164.69 |
-37.31 |
9057729.58 |
-32.37 |
1607702.12 |
15.05 |
16 |
深圳市 |
13937 |
161.59 |
26.64 |
72.84 |
235665.91 |
-42.55 |
934781 |
-38.76 |
1302835 |
60.2 |
17 |
南通市 |
755 |
-28.78 |
5.77 |
40.82 |
8701808.75 |
-11.41 |
15265850.74 |
-0.94 |
1152550.13 |
-29.45 |
18 |
石家庄市 |
913 |
8.52 |
23.89 |
1135.41 |
3702454.54 |
10.12 |
7503227.51 |
10.92 |
1107932.45 |
76.96 |
19 |
温州市 |
2972 |
109.56 |
42.72 |
572.06 |
1615736.46 |
30.01 |
3712550.71 |
38.59 |
1103229.83 |
190.43 |
20 |
济南市 |
1266 |
-6.61 |
0.83 |
-66.5 |
5110137.34 |
-18.48 |
8426979.01 |
-51.59 |
1067020.14 |
-54.79 |
21 |
福州市 |
2390 |
120.96 |
46.02 |
271.87 |
2055433.32 |
-26.52 |
4067205.99 |
-24.58 |
985997.86 |
67.63 |
22 |
太原市 |
1841 |
28.35 |
16.42 |
179.97 |
1724534.04 |
8.01 |
5161913.12 |
9.47 |
950424.74 |
40.51 |
23 |
柳州市 |
1002 |
55.13 |
32.58 |
2666.3 |
4412894.26 |
177.46 |
9078602.38 |
156.02 |
909778.85 |
297.28 |
24 |
南昌市 |
1334 |
117.21 |
54.21 |
320.11 |
3506380.87 |
-20.31 |
6402695.3 |
-17.09 |
854015.71 |
80.08 |
25 |
珠海市 |
2143 |
-19.17 |
10.2 |
-17.45 |
1702876.4 |
34.25 |
3653491.78 |
38.68 |
782772.92 |
12.1 |
26 |
青岛市 |
743 |
-46.67 |
1.01 |
-87.1 |
7228831.16 |
-2.9 |
10076273.64 |
-1.45 |
749009.74 |
-47.45 |
27 |
廊坊市 |
1133 |
20 |
10.65 |
-33.27 |
3492382.39 |
-8.89 |
6606214.66 |
-2.99 |
748465 |
15.35 |
28 |
阜阳市 |
912 |
16.35 |
23.77 |
832.67 |
4186247.64 |
-10.45 |
7780938.08 |
7.5 |
709567.11 |
25.08 |
29 |
西安市 |
1175 |
57.79 |
0 |
-99.93 |
2017768.04 |
-48.16 |
6022580.77 |
-34.24 |
707385.03 |
3.76 |
30 |
淮安市 |
872 |
29.34 |
17.08 |
277.79 |
3913376.5 |
39.11 |
8065210.71 |
135.43 |
703061.66 |
204.52 |
根据这张图片,我们可以清楚的了解到2016年TOP30城市的土地出让情况。
如果以价格为导向,那么广州很明显就脱离了传统意义上的北上广深一线城市,所以在这里我们暂且先将广州排除在外。
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