疯了!延庆楼面价高达4.16万!

来源:地产中国网 2016-06-02 18:27:00

地产中国网讯 6月2日,天润诚泽以10.425亿,额外配套建设自住房31500平方米夺得北京市延庆新城05街区05-043地块,据中原地产首席分析师张大伟计算,实际楼面价已经达到了4.16万,而且可售商品房住宅只剩下3.45万平米,绝对的史无前例!

此地块参与竞拍的房企有13家:天润诚泽、华润、鲁商、碧桂园、城建、合景、金地、中铁建、远洋首开、永同昌旭辉、K2、保利,都是大咖级别。

本次挂牌出让宗地位于延庆区延庆镇东关村。四至范围为:东至新城街;南至高塔路;西至广兴街;北至延庆规划一路。该宗地将以 “三通一平”形式供地,土地面积为71373.038平方米,建筑面积规模需控制在约15.7万平方米。

本次出让宗地将配建建筑面积20000平方米的“自住型商品住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格和配建20000平方米“自住型商品住房”面积基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“自住型商品住房”销售限价为14000元/平方米(含全装修成本)。

拍卖现场,只能用一个“疯”字形容!碧桂园和天润诚泽两家互不相让,一个出价,另一个二话不说,立即跟上,似乎两家都对这块地志在必得,场面几近胶着。

最终,作为该地块的一级开发天润诚泽以10.425亿元,额外配套建设自住房30500平米。实际楼面价4.16万元,预计延庆未来房价或达6万+。

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6月2日,天润诚泽以10.425亿,额外配套建设自住房31500平方米夺得北京市延庆新城05街区05-043地块,据中原地产首席分析师张大伟计算,实际楼面价已经达到了4.16万,而且可售商品房住宅只剩下3.45万平米,绝对的史无前例!
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