惠山区刚需楼盘成交发力

来源:地产中国网 2016-05-27 10:15:00

 随着上周全市商品房一周备案成交超过20万平方米,5月楼市成交平缓上扬之势已经基本确定。数据显示,上周无锡全市商品房备案成交面积为239313.52平方米,环比增加21985.48平方米,增幅10.12%。其中,商品房住宅备案成交面积为228202.79平方米,环比增幅19.74%。值得关注的是,惠山区的商品房成交量更是超过人气高居不下的滨湖区,成为上周楼市新热点区域。

从区域看,上周商品房备案成交“领跑”区域的优势较上周进一步拉大,当梁溪区、新吴区和锡山区还在向单周成交量5万平方米大关冲刺时,惠山区和滨湖区单周备案成交量不仅成功突破6万大关,惠山区更是以近8000平方米的成交量超过人气高居不下的滨湖区,成为上周楼市新热点区域,华府庄园·白金府邸、阳光100国际新城等惠山区楼盘也屡次登顶日榜首位。从上周商品住宅备案成交面积排行TOP10中也可以发现区域成交热点的变化情况:惠山区4盘上榜,滨湖区3盘上榜,其次是新吴区和锡山区;惠山区阳光100国际新城以21046.12平方米,216套,位居住宅备案成交排行榜榜首。

虽然还不能与3月同日而语,但是上周全市商品房新增供应量还是刷出了4月以来的新增供应新纪录,这反映出开发商对后市成交走势的乐观预判。数据显示,上周,全市商品房新增供应面积69299.65平方米,环比增加24318.02平方米,增幅54.06%;供应套数504,环比增加209套,增幅70.85%。

与住宅市场的火爆相反,上周商业及办公物业成交备案情况有所回落,环比降幅纷纷跌落五成以上。商业物业备案成交面积为8106.82平方米,环比减少11008.02平 方 米,减 幅57.59%;备案成交套数为132套,环比减少90套,减幅40.54%。办公物业备案成交面积为2471.54平方米,环比减少4164.31平方米,减幅62.75%;备案成交套数为42套,环比减少73套,减幅63.48%。商业成交方面,金轮星光名座以1292.97平方米,37套的成交量位列榜首。喜年中心则位列办公排行榜榜首,成交面积786平方米,12套。(无锡日报)

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