市场供需两旺 商业用房升温显著

来源:地产中国网 2016-05-27 10:10:00

 “红五月”在经历冷开局之后,成交势头一路向好,上周举行的为期三天的楼市“盛宴”房交会为楼市再添了一把火。据悉,上周全市商品房供应面积和销售量均呈增长态势,不仅供应量出现了久违的“0突破”,成交套数环比增长了25%,其中,商业用房成交增幅更是超过300%。

上周末举行的2016春季房交会给进程过半的“红五月”带来了一波“正能量”。据悉房交会三天,无锡市区商品房网签备案878套,9.03万平方米,金额8.29亿元,其中商品住宅702套,8.03万平方米,金额6.7亿元,均价8259元/平方米。参展楼盘商品房网签备案184套,面积2.12万平方米,金额1.85亿元,其中住宅180套,面积2.1万平方米,金额1.8亿元,均价8554元/平方米。

开发商和购房者的积极性都得到了有效提振,这种“积极”直接体现在上周全市商品房新增供应终于出现了久违的“0突破”,以及全市商品房一周备案成交量较上周增长近二成,不仅商品房备案成交217328.04平方米,商品住宅、商业以及办公物业都出现了不同程度的回升。

数据显示,全市商品房新增供应面积44981.63平方米,环比增加44981.63平方米,增幅100%;供应套数295,环比增加295套,增幅100%。此外,上周无锡全市商品房备案成交面积为217328.04平方米,环比增加32243.77平方米,增幅17.42%;备案成交1908套,环比增加384套,增幅25.20%。

商品房备案成交中,滨湖区、锡山区和惠山区迎来了各自的成交高峰,不仅三区成交面积都在5万平方米以上,在商品住宅备案成交面积排行榜中,惠山、锡山两区均有3盘上榜,滨湖、新区则各有2盘在榜单之上。其中,滨湖区万达文化旅游城共备案成交12919.4平方米,成交套数多达113套,以较为明显的优势持续占据住宅备案成交排行榜榜首。此外,特别值得关注的是排名第二、位于新吴区鸿山板块的上置·江南华府,一周共成交52套联排别墅,成交面积仅比排名第一的万达文化旅游城少了不足500平方米,成为本周商品住宅成交的一匹黑马。

值得关注的是,上周商业及办公物业备案成交增幅明显,商业用房增幅超300%,办公用房增幅超200%。其中杨墅苑以5568.74平方米,109套的成交量位列商业物业成交榜首,而万马商业广场则位列办公排行榜榜首,成交面积2313.52平方米,共备案成交39套。(无锡日报)

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