传万达收购深圳商住项目 真正落地还需多久?

来源:地产中国网 2016-05-27 10:06:00

原标题:传万达收购深圳一商住项目 从曲线入深到落地还需多久?

市场传言,万达这次真的要进深了!

作为中国商业房地产的龙头老大,万达已在北上广三大一线城市布局多个商业项目,唯独遗漏了深圳。不仅如此,毗邻深圳的东莞和惠州,万达也早已布局多个项目。早前万达进驻大亚湾也引发媒体纷纷猜测,万达将采取曲线的方式进军深圳。

然今日下午,据本土地产公众号“地产一线”报道称万达已在深圳通过收购方式获得一商住项目,正式进入了深圳房地产市场。

据其报道,“5月25日上午,万达就入股深圳项目签署协议。据接近万达人士透露,交易方为一个江苏国企,交易标的正是位于深圳罗湖和龙岗区交界的草埔的一个商住项目。此宗交易中,万达持股股份并未超过50%,因此无操盘权。”

一时舆论哗然。

众所周知,外来房企要进入深圳非常难。深圳土地资源稀缺,地价昂贵,外来房企想要获得土地资源无外乎三大途径,收购本土房企/项目股权、高溢价斥巨资拿地以及直接通过竞标介入旧改项目。

从最近1-2年进入深圳市场的外来房企入深路径来看,如奥园、远洋融创等均是通过并购入深,而福建泰禾则是关外巨资拿地入深。

显然,万达如果想要进入深圳市场,也不排除以上两种方式。然而对于万达而言,通过政府公关低价获取地块,是其一贯的获取土地资源的路径。巨资拿地几乎不太可能,并购或许成为其唯一可选择的快速入深方式。

此次传言的并购深圳项目一说,赢商网向万达广东区域相关内部人员求证,其表示,目前公司暂时未收到这方面的消息,不太清楚。并且对传万达在深圳并购项目表示非常惊讶。

多位业内人士表示,万达通过并购项目入深还是很有可能,但如果仅是参股项目不太符合万达的行事风格。如果真的进入洽谈阶段,那也是双方利益的博弈。目前深圳房地产市场不太明朗,想要通过并购获得项目的主导权,这个过程会很漫长。

此前,万达董事长王健林曾在公开场合多次表示,“寻找合适机会进入深圳市场。”

早在2014年,前海管理局曾向万达伸出橄榄枝,希望万达能将电商、金融与资产运营中心放到前海。而万达方面曾表示想在前海建一座区域总部大厦。然而随着自贸区的挂牌,前海土地资源紧俏,价格水涨船高,关于万达进入前海的消息逐渐不了了之。

这一次,万达进入深圳是真有其事亦或是空欢喜一场?唯有拭目以待。

来源:赢商网

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
传万达收购深圳商住项目 真正落地还需多久?
来源:地产中国网2016-05-27 10:06:00
作为中国商业房地产的龙头老大,万达已在北上广三大一线城市布局多个商业项目,唯独遗漏了深圳。不仅如此,毗邻深圳的东莞和惠州,万达也早已布局多个项目。早前万达进驻大亚湾也引发媒体纷纷猜测,万达将采取曲线的方式进军深圳。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved