保利3.5亿元参股设立券商机构 瞄准粤港金融合作

来源:地产中国网 2016-05-27 09:10:00

原标题:保利地产3.5亿元参股设立券商机构 瞄准自贸区粤港两地金融合作

在加速金融业务布局的路上,保利地产又迈出了一步。5月25日晚,保利地产发布公告称,公司全资子公司保利物业拟出资3.5 亿元,与广东粤财控股、深圳泓景投资、高信证券、恒明珠证券、伟禄美林证券共同发起设立粤港证券股份有限公司(简称“粤港证券”)。

公告称,保利物业持股比为10%。接下来,粤港证券的组建将等待广东省人民政府的批准,以及中国证监会核准设立的批复。

保利地产表示,本次投资“有利于公司不断做大做强房地产金融业务;有利于公司把握中国资本市场发展机遇,依托广东自贸区建设、深化粤港两地金融合作的优势,分享证券业务快速发展带来的红利。通过长期持有粤港证券股权获取投资收益和资本增值,为公司经营业绩增长做出贡献”。

颇为值得一提的是,有业内人士向《证券日报》记者表示,保利地产将该笔投资归于保利物业旗下,可见其意在围绕房地产金融产业链提供增值服务,提升多元化金融服务能力,进而反哺主营业务业绩。

保利地产公告显示,上述发起人将合计出资35亿元,设立粤港证券,当前地址显示为中国(广东)自由贸易实验区广州南沙新区片区。

在股东结构方面,广东粤财投资为国有独资公司,实际控制人广东省人民政府,此次认购14亿股,持股40%,为第一大股东。其他内地股东还包括深圳弘景投资,其认购7亿股、持股比例为20%;保利物业认购3.5亿股,持股比例为10%;港资股东中,高信证券、恒明珠证券、伟禄美林证券各持股10%,合计持股30%。

中信建投证券一份分析报告显示,粤港券商位于广东自贸区广州南沙新区片区,依托南沙新区独特的地理和政策优势,粤港澳三地金融合作将不断深化,叠加粤港证券多元化的股东背景,将具备禀赋资源优势,有利于保利地产把握资本市场发展机遇,助力未来转型发展。

事实上,增加券商布局,保利地产的另一个考虑或许是同房地产基金业务协同发展。

据中投证券一份研究报告显示,保利地产金融业务以开发类基金为核心,形成信保基金(2015年管理规模413亿元)、保利资本、养老基金并驾齐驱的发展模式,力争2020年末基金管理规模达1000亿元。

“金融业务将不断推动主营业务增长,利用资产证券化等金融工具,实现自持物业的融资功能,撬动主业规模扩张及业绩增长;依托主业做大做强金融板块,拓展多种地产金融产品,择机进入银行、保险、信托等领域。”中投证券上述报告分析认为,这符合保利地产以房地产开发经营为主,以房地产金融和社区消费服务为翼的“一主两翼”业务战略布局。

此外,十三五期间,公司将形成信保基金、保利资本、养老基金并驾齐驱的发展模式;增强专业基金对外资金募集能力,结合地产开发和基金投资方式,实现对更多外部资源的撬动,助力上市公司主业规模扩张及业绩增长。

来源:证券日报

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在加速金融业务布局的路上,保利地产又迈出了一步。5月25日晚,保利地产发布公告称,公司全资子公司保利物业拟出资3.5 亿元,与广东粤财控股、深圳泓景投资、高信证券、恒明珠证券、伟禄美林证券共同发起设立粤港证券股份有限公司(简称“粤港证券”)。
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