（原标题：网购定制别墅 30天交付 多少消费者会买单？）

还记得一度引发围观潮的售价39.8万，最短6天工期就能拥有的全部混凝土结构的别墅么？

这些由远大住宅工业集团有限公司（下简称“远大住工”）一手打造的定制化工业化别墅如今被中国的电商企业搬到了网上。

2016年5月26日，必要商城推出7款由远大住工开发的工业化住宅产品——Bhouse别墅。

第一财经记者了解到，此次必要商城携手远大住工推出的别墅产品，颠覆了传统建房一砖一瓦的砌筑方式，采用的是高度工业化的生产方式。

当用户在必要商城下单后，别墅便开始“生产”，每栋别墅的部件——墙体、楼梯、门窗等统一在工厂生产，随后，运至用户需要安家的地方，就像搭积木一样，把用户的别墅快速装配完毕。

而这套别墅从研发、设计、制造到安装，采用精细流水线的方式，可实现30天精装交付。用户只需要提供土地，选好款式，就能坐等收房。

值得一提的是，这种定制化别墅产品在日本被称为一户建，美国称之为house，构件连接部分与传统方式一样进行灌浆和浇筑，并用高强度的螺栓连接而成，抗震能力超强。

而对于买房前必不可少的实体看房问题，目前给出的解决之道是远大住工在包括长沙、北京、天津、杭州等6个城市都有样板房，未来，还会陆续在多个城市进行建设，用户可以到现场参观体验真实的别墅。

对于用户担心的房屋质量问题，远大住工集团董事长张剑表示，“我们在必要商城上线的7款别墅都进行了1:1的实体抗震实验，分别进行模拟6、7、8度地震烈度实验。从实验结果来看，试验房屋能够承受8度地震烈度考验，这也已经表明住宅建筑工业化的产品有足够的安全性，而且我们有成熟的售后服务体系和团队”。

相比远大住工此前自己的销售平台，性价比是必要商城这次看中的重点。

据必要商城CEO毕胜介绍，此次与远大合作推出的高端别墅主要是看中了它的高性价比，一栋75平米的普通精装别墅，售价25万元；一栋208平米的美式精装修别墅，售价65.8万。“这个价格，在很多城市都买不了一套商品房。”

而这背后，不得不承认的是，互联网定制住宅概念看起来不错，但是受制于土地政策的限制，客户必须是具有土地使用权的个人或者机构，很难面向大范围的消费者进行推广，而土地政策、地块和建筑条件的制约成为当下最大的阻力所在。

（来源：第一财经日报）