公寓作为地产投资的一种，以低总价、小户型的特性弥补了房地产刚需市场的不足；另一方面，投资风险小，转让或出租回报大的保值属性，再加上宜住宜投资的形式更是给人们带来绝佳的财富机会，因此备受投资客的青睐。

外部条件不可缺：地段和客群

但凡投资，便会有风险，在房地产市场中需要准备把握机遇，在选择上就需谨慎。经过10年的发展，河西已经从当初的乡下发展为南京的世界窗口，许多白领、小型办公族和常驻商务精英人士来到这里办公，公寓租客群体也就随之增加。

公寓的投资必然需要把握好租客的需求，对租客来说，最好的公寓就是可以住在离办公地点较近，有丰富的生活和便捷的出现体验。位于河西CBD三期首排，CBD轴线江东路和青奥轴线江山大街的升龙河西公馆，对邻南京儿童医院、紧邻南京保利大剧院、南京国际博览中心，无缝对接万达商城、金奥国际中心商场等商业旗舰，具有不可估量的投资前景。

内在品质要过硬：品质和户型

公寓的投资除了注重外部条件，还不可忽略公寓本身的品质，只有住的舒适才能吸引客户入住，公寓产品的硬件条件太差，无疑成为阻碍公寓前景的“拦路虎”，影响其升值潜力和发展前景。升龙河西公馆，全方位使用最新环保技术，为业主节约生活成本。中空玻璃幕墙，限制热辐射，减少光污染，密封性强，减少空调耗能，节能减排；智能化VRV中央空调系统，开启人居节能新时代，智能感应室内温度和湿度，实现温度独立控制。雨水收集系统、高效品牌电梯，节能环保。

秉承一贯以来的精工细作，精选全国一线品牌，例如KOHLER、摩恩、伊克莱斯、AO Smith、奥普、西顿、西门子等；天然气入户，高力物业全程托管，把内部做到极致。

升龙河西公馆，45-90㎡精装景观房，地段绝佳，完善的外部配套和内部设施，自住舒适便捷，出租收益有保障，宜住宜投资，财富无限可期，坐享收益！

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项目地址：南京市建邺区江东南路与江山大街交汇处