【地产中国网·原创报道】在豪宅泛化的年代，有钱有胆就能做豪宅，但够有实力才能驾驭真正的豪宅！

尺度，作为高端人群极致舒适生活的基本保证，从来就是豪宅的第一要素。纵观国际顶级豪宅项目，无论是伦敦的海德公园1号，还是纽约的one57，真正具有稀缺价值而最终被超级富豪大手笔收入囊中的恰恰是那些超大户型的产品。而反观国内豪宅市场，在地价飙升和需求推动下，豪宅概念日益泛化，而出于快速周转和可观利润之间的均衡需求，各个所谓的豪宅项目中，140平米—300平米之间的中小户型产品大行其道，500平米甚至600平米以上的平层豪宅则凤毛麟角。

在此背景下，能够舍弃快速开发模式而沉下心打造大户型豪宅、并能很好驾驭大尺度豪宅的开发商，不仅更具实力，也更有构建豪宅生活的情怀。而星河湾，便是其中的佼佼者。

事实上，作为国内豪宅打造的标杆企业，在20多年的打造过程中，星河湾始终坚持“大户型”战略，从广州到北京、上海，星河湾的豪宅产品基本都在200平米以上，而250平米—350平米则是星河湾的经典户型。用星河湾集团董事长黄文仔的话来说，星河湾卖的不仅是房子，更是高端的生活方式，只有大户型才更能满足财智阶层对于优质住宅的享受需求，才能承载高端人群的生活方式需求。

进入2014年，根据财智人群家庭结构和生活方式的变化，星河湾开始调整产品，尽管增加了一部分120平米—150平米的小户型产品，但在大户型的打造上也做了进一步升级。除了对原有250—350平米经典户型进行继续研究与优化，更是在青岛星河湾增加了690多平米的五居室，在广州的星河湾半岛推出了682平米半岛宫殿户型。

近700平米的住宅？！这种更多出现在独栋别墅中的尺度，如今出现在平层公寓里，那将是一种怎样的存在？下面我们就以星河湾半岛的“半岛宫殿”户型为例，看看“豪宅专业户”是如何在平层上驾驭这种超大户型，将“绝版地段、顶尖产品、珍藏价值”演绎到极致的。

绝版地段+绝版景致

星河湾半岛，坐落在广州城市中轴与珠江环绕的城央私属岛尖之上，是广州唯一独享三重景观的住宅，拥江、望城、伴园。享受三江环岛的优势与1200米宽阔江景景观，眺望小蛮腰、IFC等城市地标的璀璨繁华；北面隔江对望大学城、万亩果园、莲花山等郁郁葱葱的城市绿肺。这里是中国一线城市最具价值的绝版江心半岛，同时，也将成为中国最具居住价值的豪宅标杆。

为了将地块所处位置的优势景观资源发挥到极致，星河湾半岛利用无边际水景概念，让园林内水系，在视觉上与珠江水完美结合。同时，全冠移植，精养苗木，让古木在园林内错落分布，亲水而立，与对岸的生态绿地共生共长。

▲2.5公里环岛骑江木栈道，外飘江面达8米

全部采用进口梢木，被誉为广州至美江岸线

▲引入无边际水景，国画级园林与三江汇流的珠水浑然一体

700米古文化长廊蔓延江岸，涵养岛上人生

在“半岛宫殿”的室内户型设计中，则注重充分的对景与借景，客厅“三跃式”设计、3.6米挑高、宫廷步入式落地全景八角窗等设计，270°环抱江面，移步易景，每一个窗户都是一幅画，阔绰的空间可以尽享一室内三面观江的快感。