中冶盛世滨江首开夜光

来源:地产中国网 2016-05-24 10:47:00

5月21日晚,鼓楼滨江的纯新盘中冶盛世滨江首开。据悉,本次开盘开发商推出两个较为独立的组团:"锦绣江山"组团面积为90-120㎡,销许均价27000元/㎡,而130-180㎡的"锦绣华府"组团,均价达到了37000元/㎡,本次开盘共计330套房源,吸引了超过1000组客户认筹。截至晚上21:30,330套房源基本去化完毕。

很多不熟悉项目的购房者都有疑问,什么同为中冶盛世滨江的项目,两个组团价格差距达到了近1万/㎡?

首先,“锦绣华府”在超高层林立的鼓楼滨江板块内,属于少有的低密度小高层设计,户型面积都在130㎡以上,所以价格比目前区域内3.2万/㎡的均价稍高一些。其次,“锦绣江山”面积较小、楼层较高,并且有靠近高架桥、污水处理厂等不利因素,所以相对来说,价格稍低些。不过开盘现场有买房人坦言“觉得这些不利因素没有太大关系”。

本次开盘一开始,就将现场1000多组认筹的选房顺序进行了摇号,号码在前面的自然兴高采烈,号码在中间的怡然自得,有些号码靠后的不抱希望提前离场了,还有些人坚持留下来准备“捡漏”。

尽管开发商用很大的版面写了“本次开盘无优惠”几个大字,但是大部分购房者还是很满意中冶这次的开盘价格的,毕竟项目前期放风价超过了4万/㎡,“吓退”了不少意向客户,而现在最贵的锦绣华府组团,均价也只有3万7/平米。

无独有偶,昨天江宁一纯新盘龙湖春江郦城首开,均价在2.8万/平米,比开发商放风的3万/平米低了2000元,看来,物价部门的限涨令不仅作用在了老盘上,新盘也未能有特殊待遇。

花絮:小编离开大厅的时候,被一位阿姨拦住了,她神神秘秘的塞给我一张深业滨江半岛置业顾问的名片,还叮嘱我“明天凭退筹单来售楼处可以领50元苏果卡”,一旁中冶的保安看到了上来警告“再这样就把你请出去了”。小编也是哭笑不得,来中冶的多为买大户型改善的,深业推的都是小面积,阿姨你这努力的方向跑偏了呀。

开盘直播回顾:

18:25

小编已经来到现场,乌泱泱的全是人,有购房者透露大概有超过千组客户认筹。开发商用很大一块版面公布了"本次开盘无优惠"。开盘将于18:30正式开始。

18:40

摇号正式开始,但是一开始就让买房人措手不及。和以往的20组、10组一次摇号不同,开发商100个号为一组,十分钟内把所有的号都摇过了,一时间号码在前面的人把工作人员包围了,没摇上的人开始退场。

小编旁边的一位大叔认筹了4个号,最靠前的一个在300号左右。"我觉得这个就不公平!摇号就应该随机跳数字!这样直接发图片不就可以轻松作弊吗?"他向小编提出了质疑。不止这位大叔,小编前后左右的购房者都开始讨论摇号的公正性,情绪颇为激动。

业内人士表示,会出现混乱的现场,很可能是因为开发商的经验不足,所以在选择摇号方式时欠缺考虑。

19:43
开发商已经在现场贴出摇号顺序,选房喊号到了100个左右。有购房者表示,本次开盘不止是50万一个筹,还要求3天内付首付。看来,想对这个鼓楼滨江大盘说爱你,并没有那么容易。

21:30
截至小编发稿时,本次330套房源基本去化。

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中冶盛世滨江首开夜光
来源:地产中国网2016-05-24 10:47:00
5月21日晚,鼓楼滨江的纯新盘中冶盛世滨江首开。据悉,本次开盘开发商推出两个较为独立的组团:"锦绣江山"组团面积为90-120㎡,销许均价27000元/㎡,而130-180㎡的"锦绣华府"组团,均价达到了37000元/㎡,本次开盘共计330套房源,吸引了超过1000组客户认筹。截至晚上21:30,330套房源基本去化完毕。
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