“9070”政策重回 京城四居成限量版

来源:地产中国网 2016-05-20 00:00:00

其二,项目升值潜力高,认筹到即赚到。

有过认筹买房经历的小伙伴们都知道,在认筹阶段,开发商一般会和电商合作,推出2万抵3万或3万抵5万甚至是10万抵20万的认筹优惠,这对于购房者的诱惑力是极大的。
 
但是,我们要知道的是,认筹金一般由电商代收,电商公司之后会和开发商做利益分配。而优惠是人定的,开盘价也是人定的,所以购房者此时所享受到的优惠并不一定是真优惠。
 
那么什么时候,这部分认筹金所带来的优惠才会变成真优惠呢?关键之关键还是要看房产本身的升值潜力。

首先从区域发展潜力来看,五矿•铭品项目位于房山区长阳新兴板块,同时位于新贵富人区,且项目所在的北京西五环片区,是北京后发的价值洼地,房价正在冲向10万大关。

其次,从项目周边交通来看,项目西侧800米即是地铁房山线良乡大学城站,未来将与连接北京两大机场的S6号线同台换乘,还能直达大兴、通州、顺义,同时S6号线还将升级为城际铁路,与天津、河北等地连通。也就是说,项目所在地未来将会成为北京西南区域交通枢纽。
 
再次,从资源的稀缺性来看,五矿•铭品兼具公园地产和教育地产的特征。项目东侧紧邻小清河,是政府重点打造的城市景观,河两岸修建了万亩森林湿地公园,可谓是项目专属的生态后花园。

此外,项目周边还环绕着长阳公园、体育公园、昊天公园等,绿地面积共约400万㎡,是真正意义上的绿色低碳生活居住区。

教育方面,五矿•铭品是不可多得的优质教育地产,拥有从幼儿园、小学、中学到大学的全龄教育体系,而且都是顶尖名校资源。 项目配建约3800㎡的幼儿园,目前已与北京市某重点幼儿园意向签约,预计于2017 年3 月首批开园;划片的中学,有市重点北京十二中及未来将建成的海淀区重点理工大学附中。且项目地处长阳CSD商圈与大学城学院区交汇处。

医疗配套方面,五矿•铭品南侧是武警总医院,距项目800米,步行即可到达。建成后的武警总医院是亚洲最大的三甲全科室医院,从海淀区整体迁至此,总投资30亿元,预计2016年底投入使用。 综上来看,五矿•铭品项目升值潜力明显,说其“开盘价即为历史价”并不为过。

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“9070”政策重回 京城四居成限量版
来源:地产中国网2016-05-20 00:00:00
本周六(5月21日)五矿•铭品新品样品间即将开放,128㎡四居户型将开启限量认筹,是否会引发争抢,让我们拭目以待。
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