北六环楼面价超3.5万 北京豪宅冲“20万+”?

来源:广州日报 2016-05-20 15:51:00

(原标题:北六环楼面价超3.5万 北京豪宅冲“20万+”?)

5月的第一周,合景泰富以31亿元,大手笔拿下增城朱村街024、025两块宅地,总建筑面积达54.6万平方米,折合楼面均价近6000元/m2,溢价近180%,随后传出消息,这两宗地将是由合景和融创合作开发,这也意味着融创首进广州。本周一,融创在北京的顶豪项目北京壹号院举办全球发布会,在会上,融创中国董事长孙宏斌表示,对广州市场非常看好,今年将会加大广深区域的发展,但获得土地和项目不一定是通过土地拍卖,应该还会有并购动作出现,而在增城的首个项目预计以合景泰富为主导,将开发成“刚改”产品。至于是否会将融创擅长开发的高端产品线引入广州,则要看地段质素等。

据了解,今年前4个月,北京1000万元以上的豪宅已签约1564套,达到了2015年全年的一半。按套数计算,占到了整体市场成交量的10%,按金额计算,占比更是高达37.9%。2016年北京入市的5宗住宅土地,从南五环的大兴到西六环的门头沟,楼面价均突破4万元/m2,甚至北六环的南邵楼面价也超过3.5万元/m2。楼艳青认为,北京的豪宅价格正向“20万+”迈进。

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北六环楼面价超3.5万 北京豪宅冲“20万+”?
来源:广州日报2016-05-20 15:51:00
据了解,今年前4个月,北京1000万元以上的豪宅已签约1564套,达到了2015年全年的一半。按套数计算,占到了整体市场成交量的10%,按金额计算,占比更是高达37.9%。
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