昆山楼市爆热调查:涨幅已经名列全国第二

来源:地产中国网 2016-05-20 08:56:00

(原标题:上海昆山楼市爆热:涨幅已经名列全国第二)

乘坐上海11号线地铁向西,车上经常出现的楼盘广告,多集中在嘉定和花桥。很多楼盘凭着不限购和价格低的优势,希望更多的购房者在途经嘉定后再坐上几站地铁到达花桥——然而这里事实上已经属于苏州昆山。此前这里大部分楼盘价格都无法超过1万元/平方米,但是到了今年,这里的楼市却出现了增幅。

中国指数研究院统计的全国100个城市房价数据显示,2016年4月,全国住宅价格环比上涨的城市个数为71个,较上月增加11个。涨幅居前十位的城市依次是:惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。具体来看,惠州、昆山、中山、厦门、苏州涨幅超过5%,廊坊、南京、珠海、东莞、武汉涨幅在3%~5%之间。

昆山涨幅已经名列全国第二,而一线城市首次均未进入前五。

房价凶猛

伴随着“沪九条”和上海高房价的影响,地铁11号线的生意反而火爆起来:每个周末,来自上海的购房者都希望体验一下11号线的便捷程度,顺便看一看花桥的楼市,这里突然热闹了许多。

从地铁11号线下车向南走几百米,陈丽(化名)就可以走到自己的房子里面,对于这样的地铁上盖楼盘,她还是比较满意的。2010年,因为手上有一定的余钱,陈丽和家里人商量了一下就来到花桥购买了“国际华城”的四期楼盘,当时她购买的均价在7500元/平方米,尽管是楼王项目,但是总价也才100万。对于习惯了上海高房价的陈丽而言,觉得100万买了一个楼王大户型还是很划算的。

“2012年的时候就交房了,然后我们的房子就一直出租。我们买的时候已经知道这里要通地铁,因此价格算比较高的。买了以后我们房屋的价格并未出现上涨,但是到了今年初,就不停有中介问我是不是要卖房,最新的成交价格已经达到了1.2万元/平方米。”陈丽告诉《第一财经日报》记者。

陈丽因为房价的上涨非常开心,而昆山的房价在近期也开始领涨全国。

“今年开始明显比之前忙了不少,以前周末几乎没有看房者,但是现在每到周末看房者明显多了很多,这里可以选择的楼盘不多了,如果看好要立刻下手。”一出地铁站,就有中介人士前来给记者推荐。

记者实地走访发现,大部分楼盘可售项目都不多,项目销售人员均表示目前市场比较好,已经出现了供不应求的局面。记者来到“新城郡尚海”楼盘,发现其周末仅出售十套房源,其均价已经接近1.8万元/平方米。

“原来整体昆山楼市成交均价8000多元,现在成交均价10000元左右。现在成交的房源中,大部分都是靠近苏州的城西,靠近上海的城东区域,且其他区域成交也是以改善型住宅为主,所以成交均价上涨较快。”新城郡尚海项目营销负责人告诉《第一财经日报》记者。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
昆山楼市爆热调查:涨幅已经名列全国第二
来源:地产中国网2016-05-20 08:56:00
乘坐上海11号线地铁向西,车上经常出现的楼盘广告,多集中在嘉定和花桥。很多楼盘凭着不限购和价格低的优势,希望更多的购房者在途经嘉定后再坐上几站地铁到达花桥——然而这里事实上已经属于苏州昆山。此前这里大部分楼盘价格都无法超过1万元/平方米,但是到了今年,这里的楼市却出现了增幅。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved