本周（5.9~5.15），南京市又迎来高供应周期。据不完全统计，本周有13家楼盘加推，约2000套左右房源入市，河西中、江北、江宁等地都有分布。截至晚上7：30，本周共成交3414套房源，日均成交487套房源，库存量直线下降到25913套，首次跌破2万6。

河西、江北等板块多家楼盘日光

本周加推的十几个楼盘中，河西中金隅紫京府、江北世茂荣里当天售罄，城北迈皋桥板块保利朗诗蔚蓝热销9成多。金隅紫京府周一晚上开盘，限号验资300组客户，175套房源2小时售罄，均价44231元/㎡。城北迈皋桥板块房价快破三，保利朗诗蔚蓝加推132套精装科技住宅，面积段88-138㎡，热销9成多，均价28500元/㎡。河西奥体华新城昨日认筹，184套房源认了1707组客户，平均9组客户抢一套房，均价4.3万/㎡。今天晚上加推又是售罄的节奏啊。

本周有几家楼盘实景示范区开放预热引起轰动。禄口新城保利天地于昨日上午公开样板间，78㎡精装3房、88㎡精装4房，均价15000元/㎡，前来参观的客户排起了长龙。位于城南的中南锦苑也选择在昨日公开样板示范区，户型面积89㎡和111㎡，上周加推均价29000元/㎡。

河西南诞生4.5万新地王

本周最大的一件事还是土拍。河西南G14地块被葛洲坝以45213元/㎡的“天价”拿下，引发热议。河西南房价想必会水涨船高，目前河西南的房源又将引发争抢。本月中下旬招商雍和府将加推127套房源，预计均价在33000-34000元/㎡，已有许多人做好抢房的准备了。麒麟地块G09上月拍出地王，成交楼面价2.2万/㎡，有人预言紧邻地块G16可能拍到2.5万/㎡。不过这块地没有想象的那么火热，G16最终以19195元/㎡的价格被中南拿下。

本月中下旬，陆续还有一批楼盘加推，像江宁龙湖春江郦城、鼓楼滨江中冶盛世滨江、城中金鼎湾如院等。传闻纯新盘龙湖春江郦城被限价，销许可能在2.8—2.9万元/㎡，低于当初放风价3.1万。鼓楼区的金鼎湾如院日前领销许，均价42000元/㎡，也是戳破了城中的天花板。

地王引发人群恐慌性购房

4.5万/㎡的新地王一出，引起了不少业内人士警觉。“面粉比面包贵”，并不是好的征兆。专业人士分析，高地价的刺激会使楼市持续升温，但不可忽视已有拐点信号出现。本网5月初曾做过调查，河西、江宁、江北等板块4月份二手房成交量出现不同程度下跌。尽管如此，“4.5万/㎡”还是令许多购房者陷入了恐慌性购房潮中，小编身边就有这种人。他们后知后觉地发现房价涨幅可以这么大，有闲钱的立马去买房，没钱的借钱也要买房，仿佛不买就是吃亏。