广州城市建设将刮“岭南风” 土地资源要走市场

来源:地产中国网 2016-05-13 08:50:00

(原标题:广州城市建设将刮“岭南风” 土地资源要走市场)

10月19日,广州市国土房管局和广州市规划局解读广州新型城市化“1+15”系列文件体系中两局共同制定的《关于加强规划引领节约集约用地的实施意见》(以下简称《意见》)。市规划局介绍,世界各国都是通过规划合理配置土地资源,实现节约集约用地。《意见》是广州出台的第一份加强规划引领节约集约用地的政策文件,是广州城市空间管制公共政策的创新,具有重要的历史意义。

“三规”合一如何破解制度性难题

长期以来,我国城市城乡规划、土地利用规划和国民经济和社会发展规划(简称“三规”)分立,成为影响城市科学发展的深层次矛盾与制度性问题。《意见》有意从源头上对此进行破解。

实现“三规”合一后,广州还将全面梳理和完善规划编制体系,逐步实现环保、水务、电力等33个部门专业规划的“多规融合”。

第一,从规划内容、信息平台和行政管理等方面理顺“三规”,更高效统筹城乡空间资源配置,优化行政审批程序,保障经济、社会和环境的协调发展。

第二,发挥统一战略目标下的“三规”的合力,形成“一张图”,实现发展目标、人口规模、建设用地指标、城乡用地增长边界、功能布局、土地开发强度的“六统一”。

第三,构建信息联动平台,逐步实现多部门管理信息共享、共建和联动。

第四,优化行政审批程序,构建高效顺畅、多部门合作的建设项目审批机制,优化建设项目行政审批的整体流程,在“规划审批、用地许可、施工许可”三个主要环节简化合并和同步受理。

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10月19日,广州市国土房管局和广州市规划局解读广州新型城市化“1+15”系列文件体系中两局共同制定的《关于加强规划引领节约集约用地的实施意见》(以下简称《意见》)。市规划局介绍,世界各国都是通过规划合理配置土地资源,实现节约集约用地。《意见》是广州出台的第一份加强规划引领节约集约用地的政策文件,是广州城市空间管制公共政策的创新,具有重要的历史意义。
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