4月无锡房价再度上涨 改善型房源成为涨价的“领头羊”

来源:地产中国网 2016-05-10 11:22:00

  4月份,无锡房价再度上涨,比3月的8257元/平米上涨了226元/平米。昨天,市房屋交易管理中心公布无锡房地产市场4月数据,商品房成交量仍处历史高位。其中,商品住宅成交均价8483元/平米,环比增长2.74%,大户型成为涨价的“领头羊”。当天,记者采访了解到,虽然4月商品房与二手房成交量环比有所回落,但仍处历史高位,对接下来的房价走势,业内普遍看涨。

  昨天发布的无锡房地产市场4月运行数据显示,4月市区商品房成交量仍处历史高位,成交面积117.60万平方米,虽然环比下降35.59%,但与历史同期相比仍增长了102.76%。按套数分析,4月90—144平米的商品住宅所占比例为63.27%,比3月增加4.94个百分点;90平方米以下所占比例为25.23%,比3月减少3.66个百分点。10000元/平米以上的商品住宅占比20.46%,比3月增加6个百分点,其中玉兰西花园、凤凰城等楼盘成交较多;7000—8000元/平米的商品住宅占比为15.92%,比3月减少2.35个百分点。商品住宅成交均价为8483元/平米,环比增长2.74%。从数据来看,拉动4月房价环比上涨的主要是大户型住宅。

  “在无锡工作3年了,今年打算买房。前几天到几个售楼处了解情况,没想到看房的人这么多,而且价格比年前涨了不少。”在锡城一家设计公司工作的市民徐先生说,因为就在金融街上班,他有意将家安在太湖新城,但近段时间售楼处热闹的销售场景让他很吃惊。“我去看的几个楼盘,好点儿的户型差不多都卖光了。我年前看中一套8500元/平米的房子,现在已经涨到了11000元/平米,而且销售说肯定还会继续涨。”

  事实上,从3月开始,“房价上涨”就已经成为了一种普遍共识。受信贷等利好政策和外地购房者大批入锡影响,无锡商品房成交屡创新高,房价也随之上涨。有楼盘甚至在短短几天时间里,房价连续出现“五连跳”,上涨幅度高达14%多。进入4月,由于部分前期热销楼盘暂处于房源紧张状态,商品房成交总量相比3月高位有一定回落,但同比仍有明显增长。

  市房屋交易管理中心有关人士称,4月份改善型需求入市较多,由此拉高了整体备案均价。从政策层面看,2016年国家政策有整体宽松,局部收紧的迹象。从经济面看,一季度国内生产总值增长速度6.7%,其中一季度房地产业对经济增长的综合率提升7%—8%,达到15%,说明房地产总体趋势良好。后期中央依然将保持稳增长的宏观政策,信贷环境也相对宽松。5月被视为楼市传统销售的旺季,因此,预计我市房地产市场在短期内都会维持比较活跃的状态,成交量不会有太大回落,价格也会延续目前小幅回升的状态。(无锡商报)

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
4月无锡房价再度上涨 改善型房源成为涨价的“领头羊”
来源:地产中国网2016-05-10 11:22:00
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved